Mājoklis · zemes gabals
Kalnciema iela 97, Rīga
Zemes vienība 01000762075 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 876 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 100 466 € · prognozētā 121 325 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.11.2017
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000762075
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000578067, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000762075001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 416,2 m² | 1967 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | zeme | 1 000 € | 38 m² | 26,62 €/m² |
| 09.08.2024 | zeme | 1 045 € | 38 m² | 27,5 €/m² |
| 18.07.2024 | zeme | 1 900 € | 66 m² | 28,58 €/m² |
| 15.01.2024 | zeme | 1 037 € | 38 m² | 27,39 €/m² |
| 22.08.2022 | zeme | 1 000 € | 72 m² | 13,97 €/m² |
| 09.11.2020 | zeme | 1 € | 39 m² | 0,03 €/m² |
| 09.07.2019 | zeme | 100 € | 71 m² | 1,4 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 180 m |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 180 m |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 140 m |
| Parks | Zasulauka parks | ap 530 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 610 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 410 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 730 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Bankomāts | SEB | ap 760 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 300 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 800 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2021 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve un esošo būvju nojaukšana, Volguntes iela 20, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 110 m |
| 31.10.2025 | Ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Fridriha Candera ielā 15, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 03.03.2023 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Volguntes iela 13A, Rīga, LV-1046 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 938–7 752 m². Mediāna — 37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 01000760062 Kalnciema iela 87 | 4 997 m² | 500 000 € | 100 | 330 m |
| 19.11.2024 | 01000762136 Volguntes iela 50A | 2 353 m² | 80 000 € | 34 | 490 m |
| 25.07.2024 | 01000762089 Smārdes iela 7 | 3 266 m² | 30 000 € | 9,19 | 560 m |
| 17.02.2026 | 01000760129 Volguntes iela 39 | 2 563 m² | 73 000 € | 28 | 590 m |
| 25.05.2026 | 01000762099 Zalves iela 60A | 2 373 m² | 95 000 € | 40 | 610 m |
| 08.10.2025 | 01000750226 Krūzes iela 3 | 2 175 m² | 169 000 € | 78 | 710 m |
| 17.02.2026 | 01000592017 Rīga | 5 572 m² | 219 000 € | 39 | 830 m |
| 04.09.2024 | 01000750188 Jaunpils iela 8 | 2 164 m² | 44 000 € | 20 | 940 m |
| 12.03.2024 | 01000750188 Jaunpils iela 8 | 2 164 m² | 44 000 € | 20 | 940 m |
| 17.10.2025 | 01000750034 Jaunmoku iela 32 | 6 420 m² | 1 125 300 € | 175 | 1,1 km |
| 18.10.2024 | 01000750915 Ozolnieku iela 2B | 1 949 m² | 10 000 € | 5,13 | 1,3 km |
| 15.07.2025 | 01000600084 Kalnciema iela 43 | 1 949 m² | 800 000 € | 410 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,39 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem