Mājoklis · zemes gabals
Eglaines iela 2, Rīga
Zemes vienība 01000780233 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Latvija Statoil", Maskavas 349b, bijusī Latvijas nafta DUS” ap 280 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 69 379 € · prognozētā 56 209 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.04.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 20 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 17 · pašvaldība: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000780233001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 429,4 m² | 1959 |
Darījumi
9 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 120 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 990 m |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 440 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 700 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 100 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 70 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 90 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 200 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 70 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | Projekta dokumentācijas izstrāde un autoruzraudzība diviem suņu pastaigu laukumiem Rīgā, Daugavas labajā krastā - Dubnas iela | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 03.01.2024 | Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem saistīto inženierbūvju būvniecība Latgales (Maskavas) ielā, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 16.02.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Aglonas iela 64, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 04.12.2023 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jauna būvniecība Latgales ielā 324C, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 04.12.2023 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jauna būvniecība ar būvju nojaukšanu Latgales ielā 324D, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 16.02.2026 | Parka attīstība Ķengaraga apkaimes centrā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 02.02.2022 | Daudzdzīvokļu namu būvniecība Rīga, Bultu iela 2A (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 30.01.2025 | Uzskaišu sakārtošana Aviācijas ielā 1A, Rīgā, (IO-279194) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 095–4 380 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 51 165 € | 13 | 200 m |
| 08.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 27 000 € | 6,81 | 200 m |
| 08.05.2026 | 01000780546 Aglonas iela 35 k-4 | 3 610 m² | 135 800 € | 38 | 760 m |
| 16.03.2025 | 01000780742 Maltas iela 15A | 4 234 m² | 90 000 € | 21 | 800 m |
| 09.05.2025 | 01000780812 Sila iela 1C | 2 124 m² | 40 000 € | 19 | 1,2 km |
| 11.09.2025 | 01000780224 Aglonas iela 4 | 1 188 m² | 35 000 € | 29 | 1,3 km |
| 04.12.2025 | 01001211748 Krustpils iela 103A | 1 905 m² | 24 200 € | 13 | 1,3 km |
| 25.03.2024 | 01000722171 Rīga | 1 217 m² | 45 000 € | 37 | 1,4 km |
| 15.05.2026 | 01001211751 Krustpils iela 50D | 1 615 m² | 25 000 € | 15 | 1,4 km |
| 26.01.2026 | 01001214125 Dzirkaļu iela 31 | 3 501 m² | 58 200 € | 17 | 1,5 km |
| 16.06.2025 | 01001212014 Malēju iela 1F | 3 105 m² | 95 000 € | 31 | 1,6 km |
| 22.12.2023 | 01001250063 Mazjumpravas iela 34 | 1 709 m² | 41 000 € | 24 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem