Mājoklis · zemes gabals
Prūšu iela 46, Rīga
Zemes vienība 01000780863 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Latvija Statoil", Maskavas 349b, bijusī Latvijas nafta DUS” ap 450 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 249 m²
- Noliktavu apbūve — 229 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 210 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 18 m²
- Universālā vērtība
- 146 264 € · prognozētā 115 204 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 68 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 8 · fiziska persona: 59 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000780863001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 9 641,7 m² | 2000 |
| Pazemes garāža 01000780863003 | Garāžu ēkas | 1 035,5 m² | — |
| Gāzes regulēšanas punkts. 01000780863004 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | — | 2000 |
Darījumi
49 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 240 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 180 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 690 m |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 760 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 770 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 420 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 430 m |
| Bankomāts | SEB | ap 380 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 850 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 460 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 390 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 300 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DALA TRANSPORTS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2000 |
| "ALARM LAT" SIA | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Aglonas iela 64, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 30.01.2025 | Uzskaišu sakārtošana Aviācijas ielā 1A, Rīgā, (IO-279194) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 02.02.2022 | Daudzdzīvokļu namu būvniecība Rīga, Bultu iela 2A (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 10.11.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Plostu iela 28, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 853–7 412 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 01000780492 Prūšu iela 27 | 7 108 m² | 109 000 € | 15 | 140 m |
| 08.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 27 000 € | 6,81 | 270 m |
| 15.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 51 165 € | 13 | 270 m |
| 08.05.2026 | 01000780546 Aglonas iela 35 k-4 | 3 610 m² | 135 800 € | 38 | 560 m |
| 16.03.2025 | 01000780742 Maltas iela 15A | 4 234 m² | 90 000 € | 21 | 720 m |
| 24.03.2026 | 01001212138 Dzirkaļu iela 34 | 6 836 m² | 60 000 € | 8,78 | 950 m |
| 09.05.2025 | 01000780812 Sila iela 1C | 2 124 m² | 40 000 € | 19 | 1,1 km |
| 04.12.2025 | 01001211748 Krustpils iela 103A | 1 905 m² | 24 200 € | 13 | 1,1 km |
| 26.01.2026 | 01001214125 Dzirkaļu iela 31 | 3 501 m² | 58 200 € | 17 | 1,1 km |
| 16.06.2025 | 01001212014 Malēju iela 1F | 3 105 m² | 95 000 € | 31 | 1,3 km |
| 06.06.2024 | 01001211758 Rājumsila iela 24 | 5 998 m² | 200 000 € | 33 | 1,4 km |
| 05.06.2024 | 01001212800 Krustpils iela 35E | 3 733 m² | 33 000 € | 8,84 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem