Mājoklis · zemes gabals
Višķu iela 1, Rīga
Zemes vienība 01000780969 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA “NESTE LATVIJA” Automātiskā degvielas uzpildes stacija, Maskavas 427b” ap 90 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 256 352 € · prognozētā 335 015 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.05.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 179 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 175 · pašvaldība: 4
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000780969001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 12 676,5 m² | 1970 |
| Transformators ( TP 1165 ) 01000780969002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 50,3 m² | — |
Darījumi
59 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 70 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 390 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,2 km |
| Parks | Višķu skvērs | ap 310 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 310 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Olafs | ap 420 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 60 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 90 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 300 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem saistīto inženierbūvju būvniecība Latgales (Maskavas) ielā, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 14.01.2025 | Ietves izbūve Latgales un Višķu ielas krustojumā, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 607–26 428 m². Mediāna — 83 631 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | 01001212843 Rīga | 9 961 m² | 60 000 € | 60 235 | 1,1 km |
| 11.03.2025 | 80960070372 Kaudzīšu iela 4A | 8 230 m² | 251 000 € | 304 982 | 1,2 km |
| 24.03.2025 | 01001214189 Elkšņu iela 9 | 1,44 ha | 77 440 € | 53 782 | 1,3 km |
| 05.03.2025 | 01001214188 Subates iela 15 | 7 175 m² | 80 000 € | 111 498 | 1,4 km |
| 20.02.2025 | 01001214188 Subates iela 15 | 7 175 m² | 23 000 € | 32 056 | 1,4 km |
| 10.12.2024 | 01000780492 Prūšu iela 27 | 7 108 m² | 109 000 € | 153 348 | 1,5 km |
| 17.01.2024 | 01001211955 Rīga | 2,21 ha | 60 000 € | 27 143 | 1,5 km |
| 24.03.2026 | 01001212138 Dzirkaļu iela 34 | 6 836 m² | 60 000 € | 87 771 | 1,6 km |
| 01.07.2026 | 01001250286 Lidlauka iela 43 | 1,43 ha | 200 100 € | 140 254 | 1,6 km |
| 20.08.2024 | 01001251252 Vējstūru iela 24 | 1,26 ha | 100 000 € | 79 491 | 1,7 km |
| 23.04.2025 | 01001262003 Čuibes iela 3 | 1,08 ha | 20 000 € | 18 529 | 1,7 km |
| 06.08.2026 | 01001262003 Čuibes iela 3 | 6 912 m² | 90 000 € | 130 208 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem