Mājoklis · zemes gabals
Rasas iela 3, Rīga
Zemes vienība 01000782219 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 8 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 48 138 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 10 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 9 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000782219001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 468,9 m² | 1911 |
| Šķūnis 01000782219002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 66,3 m² | 1971 |
| Šķūnis 01000782219006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,1 m² | 1980 |
| Šķūnis 01000782219004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,4 m² | 1971 |
| Šķūnis 01000782219008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,4 m² | — |
| Šķūnis 01000782219005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,1 m² | 1971 |
| Šķūnis 01000782219007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5 m² | — |
| Šķūnis 01000782219003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,6 m² | 1971 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 380 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 440 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 1,2 km |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 200 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 370 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 440 m |
| Bankomāts | SEB | ap 450 m |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 730 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 260 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 410 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem saistīto inženierbūvju būvniecība Latgales (Maskavas) ielā, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 16.02.2026 | Parka attīstība Ķengaraga apkaimes centrā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 21.03.2025 | Projekta dokumentācijas izstrāde un autoruzraudzība diviem suņu pastaigu laukumiem Rīgā, Daugavas labajā krastā - Dubnas iela | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 19.12.2025 | Palīgēkas-individuālās garāžas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 784–3 134 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 01000780787 Latgales iela 322H | 1 039 m² | 25 000 € | 24 | 470 m |
| 09.05.2025 | 01000780812 Sila iela 1C | 2 124 m² | 40 000 € | 19 | 930 m |
| 04.12.2025 | 01001211748 Krustpils iela 103A | 1 905 m² | 24 200 € | 13 | 1 km |
| 15.05.2026 | 01001211751 Krustpils iela 50D | 1 615 m² | 25 000 € | 15 | 1,1 km |
| 16.06.2025 | 01001212014 Malēju iela 1F | 3 105 m² | 95 000 € | 31 | 1,4 km |
| 22.12.2023 | 01001250063 Mazjumpravas iela 34 | 1 709 m² | 41 000 € | 24 | 1,4 km |
| 22.12.2023 | 01001256489 Rīga | 1 384 m² | 40 000 € | 29 | 1,5 km |
| 22.04.2026 | 01001212139 Krustpils iela 129 | 1 215 m² | 15 000 € | 12 | 1,5 km |
| 19.05.2026 | 01001260097 Latgales iela 433E | 3 084 m² | 80 000 € | 26 | 1,5 km |
| 28.10.2025 | 01001210203 Grauleņu iela 21 | 1 055 m² | 20 000 € | 19 | 1,5 km |
| 11.09.2025 | 01000780224 Aglonas iela 4 | 1 188 m² | 35 000 € | 29 | 1,6 km |
| 16.01.2024 | 01001212591 Grauleņu iela 1 | 1 260 m² | 22 000 € | 17 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem