Mājoklis · zemes gabals
Višķu iela 13, Rīga
Zemes vienība 01000782270 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 7 340 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 129 478 € · prognozētā 171 295 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.03.2011
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000782270
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000502369, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000782118002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 355,4 m² | 1968 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | zeme | 3 000 € | 54 m² | 55,22 €/m² |
| 01.04.2025 | zeme | 500 € | 110 m² | 4,55 €/m² |
| 17.02.2023 | zeme | 1 100 € | 66 m² | 16,56 €/m² |
| 23.04.2021 | zeme | 1 000 € | 54 m² | 18,44 €/m² |
| 18.02.2020 | zeme | 1 350 € | 82 m² | 16,5 €/m² |
| 29.11.2019 | zeme | 500 € | 27 m² | 18,47 €/m² |
| 04.11.2019 | zeme | 2 000 € | 110 m² | 18,23 €/m² |
| 12.08.2019 | zeme | 1 200 € | 69 m² | 17,51 €/m² |
| 11.04.2017 | zeme | 1 810 € | 109 m² | 16,54 €/m² |
| 13.01.2017 | zeme | 1 400 € | 82 m² | 16,99 €/m² |
| 07.10.2015 | zeme | 900 € | 53 m² | 16,99 €/m² |
| 07.05.2015 | zeme | 1 000 € | 107 m² | 9,33 €/m² |
| 14.11.2014 | zeme | 50 € | 55 m² | 0,92 €/m² |
| 30.08.2012 | zeme | 142 € | 55 m² | 2,61 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 250 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 250 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,1 km |
| Parks | Višķu skvērs | ap 170 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 520 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Eat's | ap 260 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 230 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 310 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 670–14 680 m². Mediāna — 12 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | 01001260090 Krustpils iela 62B | 5 435 m² | 326 100 € | 60 | 870 m |
| 09.05.2025 | 01001212843 Rīga | 9 961 m² | 60 000 € | 6,02 | 890 m |
| 05.12.2023 | 01001214034 Rīga | 4 921 m² | 44 895 € | 9,12 | 1,1 km |
| 24.03.2025 | 01001214189 Elkšņu iela 9 | 1,44 ha | 77 440 € | 5,38 | 1,2 km |
| 11.03.2025 | 80960070372 Kaudzīšu iela 4A | 8 230 m² | 251 000 € | 30 | 1,2 km |
| 06.06.2024 | 01001211758 Rājumsila iela 24 | 5 998 m² | 200 000 € | 33 | 1,2 km |
| 20.02.2025 | 01001214188 Subates iela 15 | 7 175 m² | 23 000 € | 3,21 | 1,2 km |
| 05.03.2025 | 01001214188 Subates iela 15 | 7 175 m² | 80 000 € | 11 | 1,2 km |
| 08.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 27 000 € | 6,81 | 1,3 km |
| 15.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 51 165 € | 13 | 1,3 km |
| 08.12.2025 | 80960070379 Lapsu iela 4 | 4 918 m² | 210 760 € | 43 | 1,3 km |
| 10.12.2024 | 01000780492 Prūšu iela 27 | 7 108 m² | 109 000 € | 15 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem