Mājoklis · zemes gabals
Ozolciema iela 40A, Rīga
Zemes vienība 01000790488 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 814 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 73 m²
- Universālā vērtība
- 50 011 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000790488
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3272, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000790488001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 828,7 m² | 2003 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | zeme | 401 € | 78 m² | 5,13 €/m² |
| 21.04.2026 | zeme | 1 471 € | 64 m² | 22,89 €/m² |
| 20.01.2025 | zeme | 2 737 € | 120 m² | 22,89 €/m² |
| 23.03.2022 | zeme | 3 138 € | 137 m² | 22,89 €/m² |
| 22.02.2022 | zeme | 731 € | 32 m² | 22,89 €/m² |
| 07.12.2021 | zeme | 1 000 € | 67 m² | 14,97 €/m² |
| 05.08.2020 | zeme | 2 000 € | 64 m² | 31,05 €/m² |
| 03.08.2020 | zeme | 1 000 € | 135 m² | 7,43 €/m² |
| 11.08.2015 | zeme | 2 000 € | 64 m² | 31,05 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 120 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 120 m |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 170 m |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 480 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Euro doner kebab | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 200 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Bankomāts | Citadele | ap 130 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 870 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 12 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Dzīvokļu īpašnieku biedrība "NAMS 40a" | Biedrība | 2005 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 944–3 774 m². Mediāna — 46 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 01001072208 Beverīnas iela 7B | 1 000 m² | 50 000 € | 50 | 530 m |
| 03.12.2024 | 01001072017 Bātas iela 21A | 1 531 m² | 85 000 € | 56 | 620 m |
| 28.07.2026 | 01000792077 Līvciema iela 36A | 1 504 m² | 65 000 € | 43 | 630 m |
| 21.05.2026 | 01000790022 Misas iela 27 | 3 137 m² | 108 000 € | 34 | 650 m |
| 20.11.2025 | 01001070529 Ozolciema iela 18 | 1 646 m² | 49 000 € | 30 | 760 m |
| 20.08.2024 | 01001070556 Basu iela 6A | 1 259 m² | 70 000 € | 56 | 770 m |
| 02.08.2025 | 01000790274 Rīga | 1 271 m² | 23 000 € | 18 | 830 m |
| 29.12.2023 | 01001070481 Rīga | 1 424 m² | 55 000 € | 39 | 850 m |
| 28.08.2024 | 01001072365 Rīga | 1 646 m² | 35 000 € | 21 | 990 m |
| 09.09.2025 | 01001070825 Ābolu iela 1B | 953 m² | 50 000 € | 52 | 1 000 m |
| 23.10.2024 | 01001072305 Rīga | 3 118 m² | 154 000 € | 49 | 1 km |
| 18.04.2024 | 80760070385 Vienības gatve 147 | 1 200 m² | 80 000 € | 67 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem