Mājoklis · zemes gabals
Kurzemes prospekts 28, Rīga
Zemes vienība 01000802146 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 98 034 € · prognozētā 81 414 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.09.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 55 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 54 · uzņēmums vai organizācija: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000802146001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 998,6 m² | 1971 |
Darījumi
16 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Narvesen | ap 250 m |
| Aptieka | Benu | ap 230 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Kleisti" | ap 50 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 240 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 180 m |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 930 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 230 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | LPG Autogāze | ap 220 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | RDA VNS #16 [1.29] Kurzemes - Slokas | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 829–7 316 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | 01000800802 Kleistu iela 2 | 4 653 m² | 100 000 € | 21 | 620 m |
| 10.05.2024 | 01000802264 Rīga | 1 909 m² | 30 000 € | 16 | 840 m |
| 23.01.2024 | 01000802171 Rīga | 2 673 m² | 25 000 € | 9,35 | 890 m |
| 07.05.2024 | 01000760009 Nīcas iela 18 | 2 048 m² | 120 000 € | 59 | 1 000 m |
| 13.11.2025 | 01000930864 Rīga | 1 890 m² | 56 000 € | 30 | 1,1 km |
| 12.03.2024 | 01001172055 Anniņmuižas bulvāris 40C | 3 347 m² | 101 000 € | 30 | 1,2 km |
| 27.11.2025 | 01000672004 Spilves iela 24 | 4 453 m² | 815 905 € | 183 | 1,4 km |
| 01.05.2024 | 01000802356 Buļļu iela 72C | 4 669 m² | 10 000 € | 2,14 | 1,4 km |
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 1,4 km |
| 07.03.2024 | 01000932307 Imantas 7. līnija 13 | 1 829 m² | 25 000 € | 14 | 1,4 km |
| 08.11.2023 | 01000800906 Buļļu iela 45A | 4 683 m² | 167 700 € | 36 | 1,5 km |
| 05.03.2025 | 01000670320 Dzirciema iela 83 | 2 137 m² | 96 500 € | 45 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,15 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem