Mājoklis · zemes gabals
Kalnciema iela 173, Rīga
Zemes vienība 01000810361 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 42 480 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.07.2005
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000810361001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 93 m² | 1900 |
| Šķūnis-pagrabs 01000810361002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 76,8 m² | 1948 |
| Šķūnis 01000810361003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,5 m² | 1948 |
| Šķūnis - garāža 01000810361009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,8 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000810361010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,8 m² | 1999 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 660 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 690 m |
| Ārsts vai klīnika | Northway Klīnika | ap 420 m |
| Parks | Pleskodāles muižas parks | ap 240 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tenisa Klubs Enri | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | McDonald's | ap 390 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 750 m |
| Pakomāts | DPD | ap 690 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Degvielas uzpilde | LPG autogāze | ap 380 m |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 680 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 870 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | Dzīvojamā māja ar adresi Kalnciema iela 173B, Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 19.09.2024 | Palīgēkas jaunbūve un iebrauktuve, Volguntes iela 65, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 22.05.2026 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Kalnciema ielā 165, Rīga | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 28.08.2024 | Dzīvojamās ēkas pārbūve, Volguntes ielā 94, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 29.03.2024 | Dzīvojamās mājas pārbūve Volguntes ielā 88, Rīgā, Rīgas raj. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 05.03.2024 | Dzīvojamā māja, nojume, baseins, Pleskodāles iela 9, Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 28.01.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, adresē Zalves ielā 99a, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 02.06.2022 | Dvīņu ēkas jaunbūve, Kalnciema ielā 155a, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 443–1 770 m². Mediāna — 44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | 01000812070 Rīga | 877 m² | 56 500 € | 64 | 20 m |
| 30.01.2025 | 01000810341 Volguntes iela 57 | 475 m² | 13 000 € | 27 | 180 m |
| 25.06.2026 | 01000810015 Kalnciema iela 183 | 1 267 m² | 90 000 € | 71 | 210 m |
| 15.04.2026 | 01000810252 Zalves iela 102A | 1 155 m² | 70 000 € | 61 | 330 m |
| 11.08.2025 | 01000810223 Šampētera iela 127A | 746 m² | 45 000 € | 60 | 500 m |
| 17.09.2025 | 01000990152 Šampētera iela 149B | 790 m² | 35 000 € | 44 | 660 m |
| 25.02.2026 | 01000812084 Zalves iela 68A | 1 233 m² | 55 000 € | 45 | 750 m |
| 29.07.2026 | 01000990391 Jūrkalnes iela 67 | 1 343 m² | 30 000 € | 22 | 780 m |
| 18.09.2024 | 01000810218 Mikus iela 19A | 884 m² | 60 000 € | 68 | 900 m |
| 22.03.2024 | 01000992379 Jūrkalnes iela 72 | 448 m² | 17 000 € | 38 | 920 m |
| 23.05.2024 | 01000992379 Jūrkalnes iela 72 | 1 344 m² | 56 000 € | 42 | 920 m |
| 10.12.2025 | 01000812028 Zaru iela 12A | 457 m² | 20 000 € | 44 | 930 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem