Mājoklis · zemes gabals
Rusova iela 26, Rīga
Zemes vienība 01000870354 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 543 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 56 m²
- Universālā vērtība
- 82 514 € · prognozētā 134 642 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.02.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 69 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 64 · pašvaldība: 5
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000870354001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 395,7 m² | 1970 |
| Garāža 01000870354003 | Garāžu ēkas | 55 m² | 1970 |
| Transformatoru apakšstacija 01000870354002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 46,1 m² | 1990 |
Darījumi
21 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 190 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 390 m |
| Ārsts vai klīnika | Dainas Kurbanovas un Svetlanas Oņiščukas ģimenes ārstu prakses | ap 530 m |
| Parks | Brāļu Irbīšu skvērs | ap 360 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Sporta zāle vai centrs | Mežaparka pilates | ap 850 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie Lailas | ap 230 m |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 160 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 720 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 36 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ŠĶŪŅA NOJAUKŠANA (Čiekurkalna 4.šķērslīnija 22, Rīga) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 140 m |
| 06.01.2025 | 0.4kV tīkla pārbūve, gaisvada līnijas demontāža un uzskaites sakārtošana Čiekurkalna 2. līnija 38 un Čiekurkalna 6. šķērslīnija 19 un 21, Rīga, IO-251104 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 30.08.2024 | Telekomunikāciju tīkla izbūve Gaujas ielā 32B, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 300–9 198 m². Mediāna — 87 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 01000882003 Čiekurkalna 8. šķērslīnija 16 | 2 561 m² | 68 200 € | 27 | 570 m |
| 30.05.2025 | 01000900285 Jaunā Mežaparka iela 68 | 5 504 m² | 1 188 220 € | 216 | 690 m |
| 09.07.2025 | 01000880067 Čiekurkalna 9. šķērslīnija 6 | 3 178 m² | 55 000 € | 17 | 710 m |
| 07.06.2026 | 01000900301 Jaunā Mežaparka iela 27 | 6 424 m² | 1 274 030 € | 198 | 750 m |
| 07.06.2026 | 01000900291 Jaunā Mežaparka iela 25 | 6 655 m² | 1 322 823 € | 199 | 820 m |
| 08.01.2026 | 01000872026 Čiekurkalna 1. līnija 4 | 3 602 m² | 175 000 € | 49 | 850 m |
| 21.03.2025 | 01000850184 Čiekurkalna 2. līnija 73 | 2 571 m² | 129 000 € | 50 | 930 m |
| 22.08.2025 | 01000912246 Ezermalas iela 4S | 5 593 m² | 60 000 € | 11 | 1,3 km |
| 11.04.2024 | 01000840082 Ščecinas iela 6 | 3 305 m² | 425 000 € | 129 | 1,4 km |
| 14.11.2024 | 01000910020 Ropažu iela 95 | 5 106 m² | 1 590 000 € | 311 | 1,4 km |
| 20.06.2024 | 01000912075 Rīga | 7 987 m² | 473 132 € | 59 | 1,6 km |
| 26.01.2024 | 01000860382 Brīvības gatve 201 k-22 | 3 513 m² | 400 000 € | 114 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | — |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem