Mājoklis · zemes gabals
Ķeguma iela 31, Rīga
Zemes vienība 01000890150 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 630 m² (69 %), zem ceļiem 281 m² (31 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 42 853 € · prognozētā 46 661 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.2017
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 12 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000890023001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 767,5 m² | 1961 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.05.2025 | zeme | 200 € | 82 m² | 2,43 €/m² |
| 23.02.2024 | zeme | 4 000 € | 83 m² | 48,33 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko mini | ap 320 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 360 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sparta fitnesa klubs | ap 370 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Strelīcija | ap 340 m |
| Pasts | Klientu centrs "Domina" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Unisend | ap 630 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve, Biķernieku iela 50A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 20.01.2026 | "Nobrauktuves izbūve Klūgu ielai 3" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 05.08.2025 | Ūdensapgādes pievada izbūve daudzdzīvokļu mājai Raunas iela 58 k-5, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 06.04.2023 | "Ēkas nojaukšana un tirdzniecības ēkas jaunbūve" Ieriķu ielā 70, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
| 10.08.2026 | Palīgēka, Pikola iela 43, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 456–1 822 m². Mediāna — 43 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | 01000892054 Laimdotas iela 61 | 1 142 m² | 17 000 € | 15 | 350 m |
| 07.04.2025 | 01000702455 Rīga | 1 110 m² | 45 000 € | 41 | 390 m |
| 12.02.2026 | 01000700111 Rīga | 940 m² | 3 750 € | 3,99 | 410 m |
| 30.12.2024 | 01001160035 Burtnieku iela 7 | 1 000 m² | 150 000 € | 150 | 800 m |
| 05.12.2023 | 01000700831 Ūnijas iela 65 | 755 m² | 38 792 € | 51 | 810 m |
| 25.02.2026 | 01000700486 Rubeņu iela 9C | 705 m² | 15 000 € | 21 | 850 m |
| 08.07.2025 | 01001160029 Rīga | 1 071 m² | 165 000 € | 154 | 870 m |
| 29.04.2026 | 01000700213 Ūnijas iela 52 | 1 413 m² | 65 000 € | 46 | 970 m |
| 10.03.2025 | 01000700213 Ūnijas iela 52 | 1 413 m² | 48 000 € | 34 | 970 m |
| 25.11.2025 | 01000712268 Rīga | 1 513 m² | 140 000 € | 93 | 1 km |
| 24.07.2024 | 01000700087 Ūnijas iela 55 | 1 300 m² | 45 500 € | 35 | 1 km |
| 13.11.2023 | 01000702482 Rīga | 557 m² | 25 620 € | 46 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem