Mājoklis · zemes gabals
Ruses iela 1, Rīga
Zemes vienība 01000932086 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 800 m²
- Ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve — 233 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 50 m²
- Universālā vērtība
- 132 232 € · prognozētā 116 690 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.06.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 68 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 67 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000932086001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 221,9 m² | 1985 |
Darījumi
27 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 100 m |
| Aptieka | Benu | ap 110 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Venta" | ap 30 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Sporta zāle vai centrs | International Gym | ap 470 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kotlešu Lietus | ap 120 m |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 110 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Degvielas uzpilde | Metro | ap 500 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve, saimniecības ēkas un katlu mājas jaunbūve, Zolitūdes iela 49, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 08.06.2026 | Pagraba un būvju nojaukšana k.a. 01000930639 (bij. Zolitūdes ielā 32), Rail Baltica "Starptautiskās lidostas "Rīga" dzelzceļa stacijas, saistītās infrastruktūras un estakādes būvprojekta ietvaros" | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 11.11.2021 | Vienas ģimenes dzīvojamā māja Salgales iela 5, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
| 08.06.2026 | Dzīvojamās ēkas un saimniecības ēkas nojaukšana Čuguna ielā 10, Rail Baltica "Starptautiskās lidostas "Rīga" dzelzceļa stacijas, saistītās infrastruktūras un estakādes būvprojekta ietvaros" | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
| 08.06.2026 | Dzīvojamās ēkas, garāžas, pagraba, šķūņa un saimniecības ēkas nojaukšana Salgales ielā 2, Rail Baltica "Starptautiskās lidostas "Rīga" dzelzceļa stacijas, saistītās infrastruktūras un estakādes būvprojekta ietvaros" | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 042–8 166 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.08.2024 | 01000820849 Zolitūdes iela 43A | 3 466 m² | 84 000 € | 24 | 190 m |
| 29.04.2025 | 01000820519 Jūrmalas gatve 99 | 5 300 m² | 70 000 € | 13 | 600 m |
| 09.07.2025 | 01000820902 Ērkšķu iela 5 | 2 371 m² | 57 000 € | 24 | 690 m |
| 10.10.2025 | 01000820550 Pureņu iela 6 | 3 512 m² | 70 000 € | 20 | 840 m |
| 27.01.2025 | 01000822005 Jūrmalas gatve 130C | 7 810 m² | 45 201 € | 5,79 | 890 m |
| 27.05.2025 | 01000990072 Zolitūdes iela 77E | 4 097 m² | 70 000 € | 17 | 1,1 km |
| 04.06.2026 | 01000821515 Pureņu iela 42 | 4 326 m² | 150 000 € | 35 | 1,4 km |
| 19.09.2025 | 01000990991 Zolitūdes iela 87 | 5 064 m² | 200 000 € | 39 | 1,4 km |
| 12.09.2024 | 01000992296 Rīga | 5 188 m² | 480 000 € | 93 | 1,5 km |
| 11.08.2025 | 01000992296 Rīga | 5 188 m² | 320 000 € | 62 | 1,5 km |
| 19.04.2024 | 01000992345 Rīga | 6 516 m² | 10 000 € | 1,53 | 1,5 km |
| 12.03.2024 | 01001172055 Anniņmuižas bulvāris 40C | 3 347 m² | 101 000 € | 30 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem