Mājoklis · zemes gabals
Zušu iela 8, Rīga
Zemes vienība 01000952071 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 31 776 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.03.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000952071
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 26125, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000952071001 | Viena dzīvokļa mājas | 215,4 m² | 2002 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | zeme ar māju | 250 000 € | — | — |
| 22.07.2014 | zeme ar māju | 340 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 580 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 580 m |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Vecmīlgrāvja primārās veselības aprūpes centrs | ap 2,4 km |
| Parks | Mežaparks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Elizabete | ap 1,3 km |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 590 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 600 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 760 (2026. gada sākumā) — par 25 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | Dzīvojamā māja, Zušu iela 28A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 23.09.2025 | Dzīvojamā māja, Zušu iela 28, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 20.06.2022 | Dzīvojamā ēka Zušu ielā 38, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 20.09.2024 | Savrupmājas jaunbūve Zušu ielā 42, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 29.04.2022 | Daudzdzīvokļu dzīvojamā mājas jaunbūve Mores iela 28, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 04.03.2026 | Dzīvojamā māja Zušu iela 37B, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 331–1 324 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | 01000952146 Mežnoras iela 6B | 585 m² | 25 000 € | 43 | 110 m |
| 17.11.2023 | 01000682020 Carnikavas iela 3A | 372 m² | 15 000 € | 40 | 1,3 km |
| 19.01.2026 | 01000682045 Carnikavas iela 3D | 1 264 m² | 7 000 € | 5,54 | 1,3 km |
| 23.09.2025 | 01000682045 Carnikavas iela 3D | 1 264 m² | 8 000 € | 6,33 | 1,3 km |
| 05.06.2026 | 01000680035 Rīga | 933 m² | 11 700 € | 13 | 1,4 km |
| 26.11.2024 | 01001122008 Rīga | 600 m² | 6 400 € | 11 | 2,3 km |
| 30.05.2025 | 01001120096 Rīga | 707 m² | 16 500 € | 23 | 2,5 km |
| 15.02.2024 | 01001142282 Rīga | 358 m² | 9 300 € | 26 | 2,5 km |
| 03.12.2025 | 01001142280 Rīga | 903 m² | 14 000 € | 16 | 2,6 km |
| 10.10.2024 | 01001142277 Jaunciema gatve 129 | 1 154 m² | 67 000 € | 58 | 2,6 km |
| 31.01.2026 | 01001142335 Jaunciema gatve 116C | 771 m² | 9 822 € | 13 | 2,7 km |
| 08.11.2023 | 01001140335 Rīga | 908 m² | 10 000 € | 11 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem