Mājoklis · zemes gabals
Mencu iela 13, Rīga
Zemes vienība 01001010049 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 968 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 13 939 € · prognozētā 9 079 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.06.2026
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001010049
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000959303, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001010049001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 249,4 m² | 1890 |
| Šķūnis 01001010049002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 47,1 m² | 1900 |
| Šķūnis 01001010049005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,4 m² | 1980 |
| Šķūnis 01001010049007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,7 m² | 1987 |
| Ateja 01001010049003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,3 m² | — |
| Lapene 01001010049008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2,8 m² | 1987 |
| Ateja 01001010049006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,7 m² | 1970 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 170 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 180 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 570 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power fitness club | ap 300 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vilana | ap 80 m |
| Pasts | Klientu centrs "Bolderāja" | ap 290 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 170 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 520 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | Buļļupes tilta pieeju pārbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 17.10.2025 | Uzskaišu sakārtošana Kaņepju iela 12, Rīga, IO-530082, TA-13325 (projekta numurs 89512) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 484–1 936 m². Mediāna — 18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | 01001010063 Mencu iela 23 | 873 m² | 14 753 € | 17 | 170 m |
| 28.01.2025 | 01001020082 Kapteiņu iela 2A | 550 m² | 29 000 € | 53 | 210 m |
| 06.06.2025 | 01001000043 Ādama iela 8 | 988 m² | 18 000 € | 18 | 430 m |
| 08.07.2025 | 01001000157 Lielupes iela 36A | 797 m² | 26 000 € | 33 | 710 m |
| 04.03.2024 | 01001000091 Rīga | 1 932 m² | 27 000 € | 14 | 810 m |
| 22.05.2025 | 01001102167 Admirāļu iela 9A | 754 m² | 12 600 € | 17 | 820 m |
| 08.08.2025 | 01001102167 Admirāļu iela 9A | 754 m² | 27 500 € | 36 | 820 m |
| 18.09.2024 | 01000970531 Lielupes iela 29A | 522 m² | 7 320 € | 14 | 830 m |
| 20.05.2026 | 01001000100 Spailes iela 9 | 1 366 m² | 25 000 € | 18 | 890 m |
| 03.08.2026 | 01001030355 Birzes iela 25B | 1 023 m² | 13 000 € | 13 | 1,2 km |
| 16.10.2024 | 01000972041 Daugavgrīvas šoseja 10A | 565 m² | 35 000 € | 62 | 2 km |
| 13.10.2025 | 01001201339 Traleru iela 4A | 1 040 m² | 10 000 € | 9,62 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,1 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,1 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem