Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 01001040016
Zemes vienība 01001040016 · Rīgas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Spilves polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 24 407 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 2 658 m²
- Publiskie ūdeņi — 933 m²
- Universālā vērtība
- 130 261 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.1999
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 91 % zemes gabala (2,55 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 226 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Polderis
- Spilves polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001040016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23818, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 56 327 € | 27 998 m² | 20 118 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 2,6 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Sporta zāle vai centrs | Santa DIpalestra | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 49 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 510 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 999–55 996 m². Mediāna — 127 723 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | 01001042080 Rīga | 3,98 ha | 235 634 € | 59 248 | 1,9 km |
| 09.11.2023 | 01000772017 Dzirciema iela 94 | 2,42 ha | 400 000 € | 165 631 | 2,2 km |
| 06.03.2025 | 80480010589 "Liepavoti" | 1,46 ha | 30 000 € | 20 548 | 2,4 km |
| 22.11.2023 | 01000802024 Kleistu iela 26 | 1,93 ha | 720 000 € | 373 212 | 2,4 km |
| 18.10.2024 | 01000662005 Buļļu iela 16 | 2,21 ha | 820 000 € | 371 242 | 3,4 km |
| 06.03.2025 | 80480010064 Babītes pag. | 4,32 ha | 30 000 € | 6 944 | 4 km |
| 16.02.2026 | 80480010064 Babītes pag. | 4,32 ha | 388 000 € | 89 815 | 4 km |
| 27.11.2023 | 01000130183 Uriekstes iela 9A | 1,46 ha | 17 800 € | 12 208 | 4,2 km |
| 26.11.2024 | 01000130228 Uriekstes iela 12B | 1,67 ha | 606 210 € | 363 000 | 4,5 km |
| 27.06.2025 | 01000130227 Uriekstes iela 12A | 1,96 ha | 530 000 € | 270 270 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem