Mājoklis · zemes gabals
Drustu iela 21, Rīga
Zemes vienība 01001050051 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 42 636 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.12.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001050051001 | Divu dzīvokļu mājas | 83,2 m² | 1900 |
| Šķūnis 01001050051005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,2 m² | 1980 |
| Šķūnis 01001050051002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,2 m² | 1976 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 600 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Veides ārstu prakse | ap 1 km |
| Parks | Mārupītes mežparks | ap 690 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Raunas Dārzs | ap 570 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 590 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 840 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 750 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Dāliju iela 14a, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 31.01.2023 | Esošo ēku lit.nr. 002 un 003 nojaukšana un garāžas jaubūve ar adresi Drustu iela 28, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 05.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kantora iela 73 A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 16.02.2022 | Daudzīvokļu ēkas jaunbūve un esošo ēku demontāža Brūkleņu iela 21, Brūkleņu ielā 23, Dāliju ielā 7, Rīgā | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 13.03.2023 | Savrupmāja Brūkleņu ielā 20, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 06.02.2023 | Savrupmāja Brūkleņu ielā 22, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 24.03.2024 | Savrupmājas jaunbūve Druvas ielā 8b, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 485–1 938 m². Mediāna — 78 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2024 | 01001050235 Dāliju iela 14A | 1 607 m² | 85 000 € | 53 | 60 m |
| 31.08.2026 | 01001050620 Dauguļu iela 39 | 1 105 m² | 105 000 € | 95 | 120 m |
| 03.12.2025 | 01001050320 Dāliju iela 13A | 1 261 m² | 110 000 € | 87 | 170 m |
| 16.04.2025 | 01001050617 Brūkleņu iela 20 | 799 m² | 60 000 € | 75 | 200 m |
| 27.07.2026 | 01001060392 Kantora iela 58 | 1 035 m² | 45 000 € | 43 | 240 m |
| 25.02.2026 | 01001050643 Druvas iela 8C | 807 m² | 55 000 € | 68 | 280 m |
| 19.05.2026 | 01001050439 Rīga | 614 m² | 21 000 € | 34 | 290 m |
| 03.04.2024 | 01001050552 Druvas iela 15D | 1 193 m² | 60 000 € | 50 | 370 m |
| 19.11.2025 | 01001061127 Kantora iela 44 | 1 143 m² | 95 000 € | 83 | 430 m |
| 12.12.2024 | 01001062292 Rīga | 600 m² | 48 900 € | 82 | 460 m |
| 21.05.2026 | 01001062292 Rīga | 600 m² | 60 000 € | 100 | 460 m |
| 17.12.2024 | 01001060648 Slampes iela 9A | 995 m² | 120 554 € | 121 | 500 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,1 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem