Mājoklis · zemes gabals
Kabiles iela 12, Rīga
Zemes vienība 01001060954 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 272 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 53 729 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.08.2019
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dvīņu māja 01001060954001 | Divu dzīvokļu mājas | 362,4 m² | 2021 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.10.2021 | zeme ar māju | 220 000 € | — | — |
| 28.09.2021 | zeme ar māju | 185 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 260 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 270 m |
| Ārsts vai klīnika | Zanes Zitmanes prakse | ap 530 m |
| Parks | Akmensdārzs | ap 940 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 620 m |
| Sporta zāle vai centrs | Vantis | ap 580 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Krustakrogs | ap 580 m |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 260 m |
| Bankomāts | Swedbankas kases automāts | ap 790 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 860 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignits | ap 260 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 16 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2023 | Savrupmājas jaunbūve Kabiles ielā 4, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 10.07.2022 | Dzīvojamā māja jaunbūve, Sējas ielā 15, Rīga, LV-1058 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 23.04.2024 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūves un četru ēku nojaukšanas būvprojekts | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 27.07.2022 | Ēku nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 22.11.2021 | Dzīvojamā ēka Sārtes ielā 11, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 21.03.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Codes iela 10b, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 03.01.2022 | Savrupmājas jaunbūve, esošās ēkas nojaukšana, Codes iela 10C, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 636–2 544 m². Mediāna — 49 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2024 | 01001062216 Kabiles iela 4 | 1 600 m² | 101 000 € | 63 | 130 m |
| 05.05.2026 | 01001062385 Cēres iela 17A | 1 529 m² | 66 000 € | 43 | 150 m |
| 04.12.2024 | 01001061105 Bramberģes iela 24B | 1 213 m² | 75 000 € | 62 | 210 m |
| 03.11.2023 | 01001062181 Codes iela 10B | 689 m² | 69 000 € | 100 | 260 m |
| 18.10.2024 | 01001062349 Rīga | 2 000 m² | 100 000 € | 50 | 350 m |
| 31.05.2025 | 01001060096 Rīga | 1 691 m² | 105 000 € | 62 | 370 m |
| 21.04.2026 | 01000830204 Aizupes iela 28 | 1 508 m² | 22 000 € | 15 | 410 m |
| 31.07.2025 | 01001070004 Rīga | 1 500 m² | 55 000 € | 37 | 480 m |
| 04.12.2025 | 80760071538 Dzelzceļa iela 31A | 1 728 m² | 20 000 € | 12 | 480 m |
| 06.02.2025 | 80760073740 Mēmeles iela 1C | 1 245 m² | 63 000 € | 51 | 490 m |
| 23.09.2024 | 01001061137 Cēres iela 52B | 946 m² | 45 408 € | 48 | 550 m |
| 23.08.2024 | 01001070837 Bikstu iela 7 | 926 m² | 22 700 € | 25 | 560 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem