Mājoklis · zemes gabals
Ojāra Vācieša iela 48, Rīga
Zemes vienība 01001062125 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 31 328 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 6 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001062125001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 255,3 m² | 1910 |
| Šķūnis 01001062125002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,9 m² | — |
| Šķūnis 01001062125003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,8 m² | — |
| Šķūnis 01001062125006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,3 m² | — |
| Šķūnis 01001062125004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,9 m² | — |
| Šķūnis 01001062125005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,2 m² | — |
| Šķūnis 01001062125007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,2 m² | — |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Tēriņu 55 republika | ap 510 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 490 m |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu klīniskā universitātes slimnīca | ap 870 m |
| Parks | Akmensdārzs | ap 770 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Sporta zāle vai centrs | Vantis | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bulka | ap 110 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 500 m |
| Bankomāts | SEB | ap 850 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 870 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignits | ap 800 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.2023 | Par dzīvojamās mājas demontāžu | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 90 m |
| 02.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Tēriņu iela 42, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 01.12.2023 | Ēkas būvniecība Ģimnastikas iela 41 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 20.10.2023 | Ģimnastikas iela 35, Vecā māja | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 28.10.2022 | JAUNBŪVE. Dzīvojamā ēka. Tēriņu iela 52A, Rīga, LV-1004. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 356–1 424 m². Mediāna — 55 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | 01000830047 Ojāra Vācieša iela 36A | 740 m² | 35 600 € | 48 | 280 m |
| 18.07.2025 | 01000832011 Rīga | 848 m² | 60 000 € | 71 | 390 m |
| 03.11.2023 | 01001062181 Codes iela 10B | 689 m² | 69 000 € | 100 | 460 m |
| 16.04.2025 | 01000832019 Robežu iela 38A | 707 m² | 11 000 € | 16 | 480 m |
| 06.12.2024 | 01000832019 Robežu iela 38A | 707 m² | 11 000 € | 16 | 480 m |
| 28.07.2025 | 01000830133 Rīga | 875 m² | 12 627 € | 14 | 520 m |
| 04.12.2024 | 01001061105 Bramberģes iela 24B | 1 213 m² | 75 000 € | 62 | 550 m |
| 13.05.2025 | 01000550360 Makša iela 11 | 758 m² | 40 000 € | 53 | 600 m |
| 10.08.2026 | 01000740059 Dīķa iela 30 | 841 m² | 68 000 € | 81 | 640 m |
| 20.10.2025 | 01000830342 Robežu iela 22 | 834 m² | 24 390 € | 29 | 640 m |
| 15.11.2024 | 01001050433 Drustu iela 4C | 879 m² | 50 000 € | 57 | 740 m |
| 15.11.2024 | 01001050431 Drustu iela 4B | 836 m² | 50 000 € | 60 | 750 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem