Mājoklis · zemes gabals
Graudu iela 48, Rīga
Zemes vienība 01001070077 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 47 824 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001070077001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 296,7 m² | 1938 |
| Šķūnis 01001070077002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 89,1 m² | 2003 |
| Nojume 01001070077010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,2 m² | 2003 |
| Šķūnis 01001070077003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,9 m² | — |
| Šķūnis 01001070077004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,4 m² | — |
| Šķūnis 01001070077005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,2 m² | — |
| Šķūnis 01001070077009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,4 m² | 2001 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 270 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 360 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs Pārdaugava | ap 310 m |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 510 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 330 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili Pica | ap 360 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 900 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 150 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 170 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 190 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | Divu dzīvokļu māja Graudu ielā 50B, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 23.11.2023 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve. Graudu iela 46A, Rīga. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 13.07.2022 | Palīgēkas jaunbūve Graudu ielā 43B, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 17.12.2021 | Automātiskā auto mazgātava | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 20.04.2023 | Individuālā dzīvojamā māja Blīdenes ielā 6A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 17.01.2022 | Dviņu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 38, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 31.07.2023 | "Rūpnieciski ražotas savrupmājas jaunbūve", Basu iela 6A, Rīga, LV-1058 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 17.01.2022 | Dviņu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 36, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 15.02.2022 | Savrupmājas jaunbūves projekts Beverīnas ielā 7A, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 763–3 050 m². Mediāna — 44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2024 | 01001072282 Vienības gatve 136B | 1 248 m² | 115 000 € | 92 | 230 m |
| 03.12.2024 | 01001072017 Bātas iela 21A | 1 531 m² | 85 000 € | 56 | 280 m |
| 20.08.2024 | 01001070556 Basu iela 6A | 1 259 m² | 70 000 € | 56 | 280 m |
| 28.08.2024 | 01001072365 Rīga | 1 646 m² | 35 000 € | 21 | 320 m |
| 03.09.2025 | 01001070450 Spulgas iela 2D | 915 m² | 55 000 € | 60 | 350 m |
| 23.10.2024 | 01001070272 Rīga | 965 m² | 11 300 € | 12 | 360 m |
| 15.09.2025 | 01001072208 Beverīnas iela 7B | 1 000 m² | 50 000 € | 50 | 360 m |
| 24.02.2025 | 01001072075 Zaļenieku iela 1B | 1 544 m² | 61 760 € | 40 | 370 m |
| 07.08.2026 | 01001072324 Rīga | 1 104 m² | 53 500 € | 48 | 380 m |
| 29.12.2023 | 01001070481 Rīga | 1 424 m² | 55 000 € | 39 | 500 m |
| 19.05.2025 | 01000790015 Spulgas iela 1 | 932 m² | 34 700 € | 37 | 500 m |
| 02.08.2025 | 01000790274 Rīga | 1 271 m² | 23 000 € | 18 | 530 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem