Mājoklis · zemes gabals
Rojas iela 3, Rīga
Zemes vienība 01001080011 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 13 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 29 847 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.11.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001080011001 | Divu dzīvokļu mājas | 246,6 m² | 1888 |
| Šķūnis 01001080011013 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29,5 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080011008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,5 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080011003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,1 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080011012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,8 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080011011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,1 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080011002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,8 m² | 1910 |
| Šķūnis 01001080011007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,5 m² | 1960 |
| Šķūnis 01001080011005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,7 m² | 1960 |
| Šķūnis 01001080011006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,7 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080011004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,7 m² | 1910 |
| Nojume 01001080011010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,1 m² | 1970 |
| Tualete 01001080011009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,2 m² | 1960 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pludmale | Nūdistu pludmale | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 33 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | Dzīvojamā māja objektā Dzelmes iela 11, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 04.01.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, Rīga, Rojas iela 1d | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 048–4 192 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | 01001080026 Dzintara iela 13 | 2 891 m² | 68 000 € | 24 | 240 m |
| 21.02.2025 | 01001080003 Ilmeņa iela 12 | 1 621 m² | 18 000 € | 11 | 450 m |
| 12.06.2026 | 01001080002 Rīga | 1 586 m² | 25 000 € | 16 | 450 m |
| 05.05.2026 | 01001080002 Rīga | 1 586 m² | 15 000 € | 9,46 | 450 m |
| 05.12.2025 | 01001080312 Dzintara iela 37 | 2 000 m² | 23 500 € | 12 | 670 m |
| 27.11.2025 | 01001080122 Rīga | 1 709 m² | 34 000 € | 20 | 720 m |
| 09.11.2023 | 01001080324 Rīga | 3 952 m² | 27 106 € | 6,86 | 980 m |
| 05.09.2024 | 01001080324 Rīga | 1 976 m² | 60 000 € | 30 | 980 m |
| 22.08.2024 | 01001080324 Rīga | 1 976 m² | 25 000 € | 13 | 980 m |
| 03.05.2024 | 01001080324 Rīga | 1 976 m² | 25 000 € | 13 | 980 m |
| 19.08.2025 | 01001080139 Rojas iela 23 | 1 962 m² | 95 000 € | 48 | 990 m |
| 19.12.2023 | 01001080112 Rojas iela 25A | 2 193 m² | 80 000 € | 36 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem