Mājoklis · zemes gabals
Rojas iela 30, Rīga
Zemes vienība 01001080174 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 8 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 13 281 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.05.2000
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001080174001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 238,3 m² | 1912 |
| Šķūnis 01001080174002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,5 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080174007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,8 m² | 1950 |
| Nojume 01001080174013 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,5 m² | — |
| Šķūnis 01001080174012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,3 m² | — |
| Šķūnis 01001080174003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,9 m² | 1950 |
| Šķūnis 01001080174009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,7 m² | — |
| Ateja 01001080174010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,2 m² | 1970 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Dzintara iela 67, Rīga LV-1011 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 28.08.2026 | Šķūņa (kad.apz. 01001080164011) nojaukšana, Ielejas ielā 44, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 858–3 430 m². Mediāna — 22 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 01001080292 Ielejas iela 48 | 1 018 m² | 41 000 € | 40 | 300 m |
| 19.12.2023 | 01001080112 Rojas iela 25A | 2 193 m² | 80 000 € | 36 | 330 m |
| 09.04.2026 | 01001080112 Rojas iela 25A | 2 193 m² | 80 000 € | 36 | 330 m |
| 26.11.2025 | 01001080042 Dzintara iela 61D | 1 200 m² | 10 000 € | 8,34 | 430 m |
| 19.08.2025 | 01001080139 Rojas iela 23 | 1 962 m² | 95 000 € | 48 | 440 m |
| 22.08.2024 | 01001080324 Rīga | 1 976 m² | 25 000 € | 13 | 590 m |
| 05.09.2024 | 01001080324 Rīga | 1 976 m² | 60 000 € | 30 | 590 m |
| 03.05.2024 | 01001080324 Rīga | 1 976 m² | 25 000 € | 13 | 590 m |
| 05.12.2025 | 01001080312 Dzintara iela 37 | 2 000 m² | 23 500 € | 12 | 800 m |
| 27.11.2025 | 01001080122 Rīga | 1 709 m² | 34 000 € | 20 | 800 m |
| 24.04.2025 | 01001080026 Dzintara iela 13 | 2 891 m² | 68 000 € | 24 | 1,6 km |
| 21.02.2025 | 01001080003 Ilmeņa iela 12 | 1 621 m² | 18 000 € | 11 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,17 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,17 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija uz salām un pussalām | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem