Mājoklis · zemes gabals
Velkoņu iela 2, Rīga
Zemes vienība 01001102065 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 722 m²
- Noliktavu apbūve — 116 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 30 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 25 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 423 m² (90 %), zem ceļiem 470 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 57 068 € · prognozētā 90 248 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.04.2017
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001102065
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000517621, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001102065001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 979,9 m² | 1983 |
| Ūdens rezervuārs 01001102065003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 116 m² | — |
| Sūkņu stacija 01001102065002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 20 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | zeme | 1 000 € | 60 m² | 16,66 €/m² |
| 04.10.2023 | zeme | 710 € | 51 m² | 13,83 €/m² |
| 27.06.2022 | zeme | 710 € | 51 m² | 13,83 €/m² |
| 10.03.2021 | zeme | 316 € | 59 m² | 5,35 €/m² |
| 01.03.2021 | zeme | 800 € | 59 m² | 13,45 €/m² |
| 08.11.2019 | zeme | 700 € | 51 m² | 13,76 €/m² |
| 16.05.2019 | zeme | 500 € | 37 m² | 13,38 €/m² |
| 09.03.2018 | zeme | 1 000 € | 59 m² | 16,94 €/m² |
| 31.08.2017 | zeme | 1 000 € | 59 m² | 16,98 €/m² |
| 04.08.2016 | zeme | 30 € | 11 m² | 2,74 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 560 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 480 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 350 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power fitness club | ap 650 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliki | ap 340 m |
| Pasts | Klientu centrs "Bolderāja" | ap 690 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 590 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 610 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2022 | Dzīvokļa Nr.2 pārbūve un palīgēkas jaunbūve Admirāļu iela 32-2, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 447–9 786 m². Mediāna — 9,99 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | 01001022007 Lielā iela 4B | 2 541 m² | 174 777 € | 69 | 710 m |
| 14.07.2025 | 01000972178 Gobas iela 18A | 5 700 m² | 83 000 € | 15 | 850 m |
| 19.03.2024 | 01000972178 Gobas iela 18A | 5 700 m² | 67 310 € | 12 | 850 m |
| 26.11.2025 | 01001100243 Grants iela 14 | 2 560 m² | 25 000 € | 9,77 | 980 m |
| 28.11.2023 | 01001030054 Zvīņu iela 7 | 3 665 m² | 25 200 € | 6,88 | 1,1 km |
| 10.04.2026 | 01001032089 Parādes iela 32B | 2 879 m² | 16 000 € | 5,56 | 1,2 km |
| 12.06.2026 | 01001201837 Vižņu iela 49 | 4 676 m² | 38 000 € | 8,13 | 2,8 km |
| 15.02.2024 | 01001202310 Audupes iela 3B | 5 924 m² | 10 000 € | 1,69 | 3,2 km |
| 27.08.2025 | 01001202381 Zvejniekciema iela 7C | 3 050 m² | 32 000 € | 10 | 3,4 km |
| 01.08.2025 | 01001112137 Rīga | 3 746 m² | 45 000 € | 12 | 3,5 km |
| 09.11.2023 | 01001080324 Rīga | 3 952 m² | 27 106 € | 6,86 | 3,5 km |
| 20.01.2026 | 01001201452 Rīga | 8 904 m² | 91 000 € | 10 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,49 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem