Mājoklis · zemes gabals
Ūdensrožu iela 5, Rīga
Zemes vienība 01001132384 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 36 806 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.12.2003
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001132191
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23935, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | zeme | 215 000 € | 19 288 m² | 111 468 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Vecmīlgrāvja primārās veselības aprūpes centrs | ap 1,9 km |
| Parks | Ziemeļblāzmas parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nika | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,7 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 210 (2026. gada sākumā) — par 13 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.10.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Ūdensrožu ielā 4, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 02.02.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Ūdensrožu iela 8, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 17.03.2026 | Dzīvojamā māja, Plūdu iela 3, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 12.09.2025 | Privātmājas jaunbūve Ūdensrožu ielā 11, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 02.02.2024 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka, Plūdu iela 26, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 14.02.2022 | Divas divu dzīvokļu mājas jaunbūves, Jaunciema gatvē b/n, Rīgā, kad. nr. 01001132484 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 03.04.2022 | Individuālā dzīvojamā māja Kalmju iela 4G, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 24.07.2023 | Savrupmājas jaunbūve Kalmju iela 4J, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 07.08.2023 | Savrupmājas un Saimniecības ēkas jaunbūves, Kalmju iela 4P, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 17.06.2024 | Pievedceļa izbūve nekustamajam īpašumam "Kalmju ielā 4e". Kad. Nr. 01001130533 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 26.05.2022 | Dzīvojamās mājas jaunā būvniecība Kalmju ielā 4c, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 10.05.2023 | Dzīvojamā māja Rīgā uz z.g. bez nosaukuma kad.nr. 01001132486 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 550–6 200 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2024 | 01001130704 Jaunciema gatve 189 | 1 983 m² | 14 398 € | 7,26 | 480 m |
| 20.11.2024 | 01001130324 Rudzu iela 14A | 2 069 m² | 14 658 € | 7,08 | 1,1 km |
| 23.04.2025 | 01001201555 Brīzes iela 62 | 1 722 m² | 20 000 € | 12 | 1,3 km |
| 26.05.2025 | 01001201553 Brīzes iela 66 | 1 720 m² | 25 500 € | 15 | 1,4 km |
| 17.12.2025 | 01001201552 Brīzes iela 68 | 1 720 m² | 17 000 € | 9,88 | 1,4 km |
| 31.10.2024 | 01001200216 Brīzes iela 28 | 2 165 m² | 47 000 € | 22 | 1,4 km |
| 03.08.2025 | 01001201852 Vecāķu prospekts 32K | 2 001 m² | 39 000 € | 19 | 1,4 km |
| 15.10.2024 | 01001202003 Brīzes iela 26 | 2 179 m² | 42 000 € | 19 | 1,4 km |
| 30.04.2025 | 01001201648 Vecāķu prospekts 32G | 2 774 m² | 20 000 € | 7,21 | 1,4 km |
| 02.07.2025 | 01001201853 Vecāķu prospekts 32L | 2 001 m² | 20 000 € | 10 | 1,4 km |
| 05.02.2026 | 01001201648 Vecāķu prospekts 32G | 2 774 m² | 32 000 € | 12 | 1,4 km |
| 29.07.2026 | 01001201140 Brīzes iela 24A | 2 300 m² | 17 000 € | 7,39 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,31 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem