Mājoklis · zemes gabals
Brīvības gatve 308, Rīga
Zemes vienība 01001150001 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA "Latvija Statoil" DUS Brīvības 265” ap 100 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 719 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 111 m²
- Universālā vērtība
- 52 232 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.06.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 20 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 20
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001150001001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 461,8 m² | 1931 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 100 m |
| Aptieka | Medelens | ap 250 m |
| Ārsts vai klīnika | Pēdas | ap 180 m |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 50 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Sporta zāle vai centrs | Brīvā laika centrs | ap 970 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fei-Fei | ap 20 m |
| Pasts | Klientu centrs "Alfa" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 100 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 20 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 600 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Zemitāna laukuma renovācija | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 21.02.2025 | Ēku nojaukšana Maija ielā 9, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 24.08.2023 | Divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas būvniecība Pudiķa iela 13, Rīga | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 09.05.2025 | Nobrauktuves izbūve uz īpašumu Džutas ielā 11, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 24.09.2024 | Palīgēkas nojaukšana Zemgaļu ielā 5, Rīgā, LV-1006 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 415–1 660 m². Mediāna — 73 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.12.2023 | 01000860128 Džutas iela 4 | 566 m² | 50 000 € | 88 | 170 m |
| 19.03.2025 | 01000860444 Caunes iela 1C | 618 m² | 111 240 € | 180 | 220 m |
| 08.07.2025 | 01001160029 Rīga | 1 071 m² | 165 000 € | 154 | 500 m |
| 30.12.2024 | 01001160035 Burtnieku iela 7 | 1 000 m² | 150 000 € | 150 | 580 m |
| 02.01.2025 | 01000880097 Čiekurkalna 8. šķērslīnija 12 | 1 365 m² | 80 000 € | 59 | 800 m |
| 18.03.2026 | 01000882003 Čiekurkalna 8. šķērslīnija 16 | 539 m² | 8 370 € | 16 | 840 m |
| 19.04.2024 | 01000880084 Viskaļu iela 13A | 1 312 m² | 16 500 € | 13 | 880 m |
| 17.09.2025 | 01000850043 Stienes iela 10 | 1 133 m² | 18 000 € | 16 | 1 km |
| 30.12.2025 | 01000872081 Čiekurkalna 4. šķērslīnija 11 | 1 129 m² | 150 000 € | 133 | 1 km |
| 25.07.2025 | 01000872081 Čiekurkalna 4. šķērslīnija 11 | 1 129 m² | 16 000 € | 14 | 1 km |
| 27.08.2025 | 01000850060 Liepupes iela 5 | 776 m² | 27 700 € | 36 | 1,1 km |
| 10.07.2025 | 01000892159 Biķernieku iela 25E | 488 m² | 65 000 € | 133 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap citu ģeodēziskā tīkla punktu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,08 ha |
| vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem