Mājoklis · zemes gabals
Kaibalas iela 25, Rīga
Zemes vienība 01001180054 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 147 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 55 056 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.2015
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001180080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000228990, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Tirdzniecības ēka 01001180054001 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 450,6 m² | 2026 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.01.2024 | zeme | 52 500 € | 1 147 m² | 45,77 €/m² |
| 30.07.2020 | zeme | 20 000 € | 574 m² | 34,87 €/m² |
| 29.07.2020 | zeme | 20 000 € | 574 m² | 34,87 €/m² |
| 07.05.2019 | zeme | 18 000 € | 574 m² | 31,39 €/m² |
| 01.06.2016 | zeme | 17 500 € | 574 m² | 30,51 €/m² |
| 01.06.2016 | zeme | 17 500 € | 574 m² | 30,51 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 360 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 400 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Parks | Evelīnes dārzs | ap 1 000 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Sporta zāle vai centrs | Traverss | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | RS ēdnīca | ap 250 m |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 360 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 540 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA BZ Grid Solutions | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
| SIA DEVRE | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2011 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Kaibalas iela 15, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 22.06.2022 | Dzīvojamā māja, Kaibalas iela 20A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 29.04.2026 | AUTOTRANSPORTA MAZGĀTAVAS REMONTS PILDAS IELĀ 43, RĪGĀ, inženierbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 29.10.2024 | Saimniecības ēkas jaunbūve, Franča Trasūna iela 13, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 574–2 294 m². Mediāna — 53 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.01.2024 | 01001180053 Nīcgales iela 46C | 1 146 m² | 52 500 € | 46 | 30 m |
| 18.03.2026 | 01001182044 Franča Trasuna iela 25 | 770 m² | 50 000 € | 65 | 140 m |
| 10.04.2026 | 01001180097 Pildas iela 35 | 1 772 m² | 142 000 € | 80 | 150 m |
| 28.11.2025 | 01001182043 Franča Trasuna iela 27 | 769 m² | 47 500 € | 62 | 160 m |
| 01.07.2026 | 01001180067 Franča Trasuna iela 29 | 750 m² | 60 000 € | 80 | 180 m |
| 10.11.2023 | 01000711335 Nīcgales iela 53B | 640 m² | 16 000 € | 25 | 250 m |
| 03.06.2025 | 01001180064 Sesku iela 2A | 1 961 m² | 110 279 € | 56 | 300 m |
| 31.05.2025 | 01000712540 Zeltiņu iela 45A | 791 m² | 50 000 € | 63 | 550 m |
| 28.08.2026 | 01000712539 Zeltiņu iela 45B | 1 105 m² | 39 500 € | 36 | 580 m |
| 23.04.2024 | 01000712539 Zeltiņu iela 45B | 1 105 m² | 17 500 € | 16 | 580 m |
| 28.05.2026 | 01001212189 Dārzciema iela 79A | 1 164 m² | 45 000 € | 39 | 590 m |
| 25.07.2024 | 01001210775 Pildas iela 26 | 1 015 m² | 50 000 € | 49 | 610 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem