Mājoklis · zemes gabals
Franča Trasuna iela 17, Rīga
Zemes vienība 01001180117 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Rīgas satiksme"” ap 390 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 174 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 111 979 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.03.2022
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 50 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 49 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 01001180117001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 294 m² | 2024 |
Darījumi
48 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2023 | zeme | 189 849 € | 3 174 m² | 59,81 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 290 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 320 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Parks | Evelīnes dārzs | ap 860 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Sporta zāle vai centrs | Traverss | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Domino club | ap 340 m |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Bankomāts | SEB | ap 280 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 700 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 600 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.10.2024 | Saimniecības ēkas jaunbūve, Franča Trasūna iela 13, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 15.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Kaibalas iela 15, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 22.06.2022 | Dzīvojamā māja, Kaibalas iela 20A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 22.04.2025 | Ēkas Vestienas ielā 35, Rīgā pieslēgšana centralizētajai siltumapgādes sistēmai | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 23.10.2025 | Angāra nojaukšana, Vestienas ielā 35, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 587–6 348 m². Mediāna — 40 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | 01001180064 Sesku iela 2A | 1 961 m² | 110 279 € | 56 | 220 m |
| 10.04.2026 | 01001180097 Pildas iela 35 | 1 772 m² | 142 000 € | 80 | 320 m |
| 14.07.2025 | 01000710443 Vestienas iela 35 k-1 | 2 372 m² | 39 680 € | 17 | 410 m |
| 02.01.2024 | 01000711139 Jaunrozes iela 7 | 3 291 m² | 270 000 € | 82 | 460 m |
| 23.04.2025 | 01000711278 Vestienas iela 22 | 3 563 m² | 235 050 € | 66 | 460 m |
| 31.07.2026 | 01000711214 Stopiņu iela 30C | 5 148 m² | 121 000 € | 24 | 640 m |
| 31.07.2026 | 01000711213 Stopiņu iela 30 | 3 215 m² | 59 000 € | 18 | 670 m |
| 28.01.2025 | 01001211248 Dārzciema iela 73 | 3 551 m² | 629 200 € | 177 | 720 m |
| 29.09.2025 | 01000711371 Nīcgales iela 35 | 6 267 m² | 1 149 500 € | 183 | 840 m |
| 18.06.2026 | 01000710752 Stopiņu iela 7 | 1 639 m² | 10 417 € | 6,36 | 860 m |
| 18.06.2026 | 01000710745 Stopiņu iela 5 | 2 152 m² | 13 680 € | 6,36 | 880 m |
| 30.05.2024 | 01000720002 Lubānas iela 37 | 2 397 m² | 59 000 € | 25 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem