Mājoklis · zemes gabals
Mazsalacas iela 23, Rīga
Zemes vienība 01001200080 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 435 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 68 880 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.05.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01001200080001 | Divu dzīvokļu mājas | 411,2 m² | 1920 |
| Garāža 01001200080002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34 m² | 1958 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2015 | zeme ar māju | 15 000 € | — | — |
| 11.02.2015 | zeme ar māju | 28 457 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Waves | ap 210 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,1 km |
| Pludmale | Vecāķu pludmale | ap 710 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā) — par 12 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 340 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, IT un sakari, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.05.2022 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūves Vecāķu prospektā 90, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 15.09.2025 | Dzīvojamās ēkas nojaukšana, Pludmales iela 2, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
| 09.01.2023 | Pansija Pludmales ielā 4, Rīgā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 15.05.2025 | Gājēju un velo ceļš posmā no Rīgas robežas līdz mobilitātes punktam Vecāķi | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 718–2 870 m². Mediāna — 58 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 01001201848 Garciema iela 24 | 1 000 m² | 14 800 € | 15 | 120 m |
| 25.06.2024 | 01001201608 Garciema iela 12 | 1 090 m² | 100 000 € | 92 | 400 m |
| 16.02.2026 | 01001201608 Garciema iela 12 | 1 090 m² | 107 800 € | 99 | 400 m |
| 24.03.2024 | 01001201263 Selgas iela 9A | 2 002 m² | 94 500 € | 47 | 470 m |
| 31.07.2025 | 01001202152 Rīga | 1 506 m² | 112 200 € | 75 | 610 m |
| 25.11.2024 | 01001201280 Rīga | 1 595 m² | 110 000 € | 69 | 830 m |
| 08.07.2025 | 01001201235 Vecāķu prospekts 50 | 1 106 m² | 30 000 € | 27 | 1 000 m |
| 17.10.2024 | 01001201572 Gāršas iela 21 | 1 200 m² | 105 000 € | 88 | 1 km |
| 05.03.2025 | 01001201876 Gāršas iela 19 | 870 m² | 82 500 € | 95 | 1 km |
| 18.09.2024 | 01001200252 Attekas iela 9 | 1 064 m² | 45 000 € | 42 | 1,3 km |
| 22.01.2026 | 80520070107 Grifu iela 8 | 763 m² | 20 000 € | 26 | 1,5 km |
| 15.07.2024 | 80520070032 Svilpju iela 2 | 800 m² | 25 000 € | 31 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,14 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem