Mājoklis · zemes gabals
Airu iela 99, Rīga
Zemes vienība 01001200315 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 851 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 37 600 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.09.2009
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001200701
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000506017, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01001200027012 | Divu dzīvokļu mājas | 105,4 m² | 1960 |
| Šķūnis 01001200027022 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,7 m² | — |
| Šķūnis 01001200027021 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,5 m² | — |
| Šķūnis 01001200027020 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,6 m² | — |
| Lapene 01001200027079 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,6 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2012 | zeme | 34 019 € | 1 851 m² | 18,38 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 300 m |
| Aptieka | Diennakts aptieka | ap 2,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 2,4 km |
| Parks | Ziemeļblāzmas parks | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 290 m |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 390 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 760 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, enerģētika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2022 | dzīvojama māja, kas nav paredzēmā ekspluatācijai Rīga, Vecāķu prospekts101A | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 90 m |
| 24.08.2022 | palīgēka Vecāķu prospekts 101A | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 25.08.2023 | Garāžas jaunbūve, Vecāķu prospektā 95, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 120 m |
| 22.05.2026 | Viena dzīvokļa dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 926–3 702 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 01001201552 Brīzes iela 68 | 1 720 m² | 17 000 € | 9,88 | 580 m |
| 26.05.2025 | 01001201553 Brīzes iela 66 | 1 720 m² | 25 500 € | 15 | 600 m |
| 23.04.2025 | 01001201555 Brīzes iela 62 | 1 722 m² | 20 000 € | 12 | 640 m |
| 02.08.2025 | 01001200677 Ķīļu iela 1 | 1 513 m² | 22 000 € | 15 | 900 m |
| 01.07.2025 | 01001200678 Vecāķu prospekts 63A | 1 174 m² | 35 000 € | 30 | 910 m |
| 25.09.2025 | 01001200676 Plekstes iela 1A | 1 080 m² | 32 000 € | 30 | 920 m |
| 30.04.2025 | 01001201648 Vecāķu prospekts 32G | 2 774 m² | 20 000 € | 7,21 | 930 m |
| 05.02.2026 | 01001201648 Vecāķu prospekts 32G | 2 774 m² | 32 000 € | 12 | 930 m |
| 10.12.2025 | 01001200675 Plekstes iela 1 | 1 094 m² | 32 000 € | 29 | 950 m |
| 18.09.2024 | 01001200252 Attekas iela 9 | 1 064 m² | 45 000 € | 42 | 1,1 km |
| 31.10.2024 | 01001200216 Brīzes iela 28 | 2 165 m² | 47 000 € | 22 | 1,1 km |
| 15.10.2024 | 01001202003 Brīzes iela 26 | 2 179 m² | 42 000 € | 19 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,19 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,03 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,19 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| ēku servitūta teritorija | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem