Mājoklis · zemes gabals
Mangaļsalas iela 7A, Rīga
Zemes vienība 01001202208 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 9 447 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.1999
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01001201521018 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 144,2 m² | 1945 |
| Šķūnis 01001201521019 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,4 m² | 2000 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini Vesko | ap 1,4 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Papa Misha | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,6 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 110 (2026. gada sākumā) — par 31 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 32 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 470 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.05.2023 | Dzīvojamā māja (jauna būvniecība) Traleru iela 5, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 16.08.2022 | Dārza ēkas, šķūņa un pirts jaunbūves projekts, Traleru ielā 5B | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 29.11.2023 | Dzīvojamā māja ar adresi Traleru iela 5C, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 603–2 410 m². Mediāna — 19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | 01001201339 Traleru iela 4A | 1 040 m² | 10 000 € | 9,62 | 970 m |
| 31.05.2024 | 01001202534 Rīga | 1 483 m² | 10 000 € | 6,74 | 1,3 km |
| 19.03.2025 | 01001202296 Vižņu iela 13 | 1 046 m² | 47 000 € | 45 | 1,4 km |
| 27.08.2026 | 01001202621 Zvejniekciema iela 34 | 2 006 m² | 40 000 € | 20 | 1,6 km |
| 20.05.2026 | 01001200433 Zvejniekciema iela 41 | 852 m² | 30 000 € | 35 | 1,7 km |
| 22.03.2024 | 01001201531 Stāvvadu iela 16 | 695 m² | 14 000 € | 20 | 1,7 km |
| 04.03.2024 | 01001000091 Rīga | 1 932 m² | 27 000 € | 14 | 2,7 km |
| 08.07.2025 | 01001000157 Lielupes iela 36A | 797 m² | 26 000 € | 33 | 2,8 km |
| 07.11.2025 | 01001202440 Rīga | 607 m² | 16 500 € | 27 | 2,8 km |
| 20.05.2026 | 01001000100 Spailes iela 9 | 1 366 m² | 25 000 € | 18 | 2,9 km |
| 06.06.2025 | 01001000043 Ādama iela 8 | 988 m² | 18 000 € | 18 | 2,9 km |
| 06.06.2025 | 01001110606 Birztalu iela 2 | 1 027 m² | 18 200 € | 18 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC5) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,12 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija uz salām un pussalām | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem