Mājoklis · zemes gabals
Rājumsila iela 53, Rīga
Zemes vienība 01001211777 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Universālā vērtība
- 7 152 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.12.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001211804
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000623902, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Autostāvvieta 01001211777001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensieguves urbums 01001211777002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | zeme | 15 000 € | 1 490 m² | 10,07 €/m² |
| 03.08.2023 | zeme | 10 000 € | 1 490 m² | 6,71 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1,1 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1 km |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,8 km |
| Parks | Višķu skvērs | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Eat's | ap 1 000 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 500 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.2023 | Autoservisa jauna būvniecība Rājumsila ielā 51, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 24.04.2024 | Biroja un noliktavas ēkas jaunbūve, Sēlijas ielā b/n Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 16.09.2024 | GARĀŽAS NR.2 JAUNBŪVE, Valles iela 12, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 15.11.2023 | Garāžas jaunbūve. Subates iela 13, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 28.04.2025 | GARĀŽA UN TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMS Gravas ielā 28, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 15.07.2024 | Noliktavas ēkas jaunbūve Krustpils ielā b/n, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 30.10.2024 | Pievedceļa izbūve Sēlijas ielā saistībā ar Biroja un noliktavas ēkas jaunbūvi, Sēlijas ielā b/n Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 29.11.2021 | Biroja ēkas un noliktavas jaunbūves, Elkšņu ielā 9, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 03.07.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Nātru iela 1, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 745–2 980 m². Mediāna — 12 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 01001211778 Rājumsila iela 55 | 1 486 m² | 19 999 € | 13 | 30 m |
| 26.01.2026 | 01001210343 Rājumsila iela 64 | 755 m² | 21 000 € | 28 | 70 m |
| 08.03.2024 | 01001210343 Rājumsila iela 64 | 755 m² | 8 000 € | 11 | 70 m |
| 07.05.2024 | 01001210343 Rājumsila iela 64 | 755 m² | 25 000 € | 33 | 70 m |
| 13.05.2025 | 01001211780 Rājumsila iela 59 | 1 825 m² | 10 000 € | 5,48 | 110 m |
| 13.05.2025 | 01001211781 Rājumsila iela 61 | 1 843 m² | 10 000 € | 5,43 | 110 m |
| 10.10.2025 | 01001211787 Gravas iela 23 | 2 000 m² | 4 789 € | 2,39 | 110 m |
| 07.11.2025 | 01001211787 Gravas iela 23 | 2 000 m² | 54 999 € | 27 | 110 m |
| 10.10.2025 | 01001211786 Gravas iela 21 | 2 000 m² | 4 789 € | 2,39 | 120 m |
| 07.11.2025 | 01001211786 Gravas iela 21 | 2 000 m² | 54 999 € | 27 | 120 m |
| 19.10.2024 | 01001212207 Rīga | 929 m² | 11 102 € | 12 | 300 m |
| 19.10.2024 | 01001212844 Rīga | 2 839 m² | 33 898 € | 12 | 350 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC4) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem