Mājoklis · zemes gabals
Dravnieku iela 3 k-3, Rīga
Zemes vienība 01001211899 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Deglava ielas atkritumu izgāztuve” ap 420 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 351 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 54 093 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.05.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 75 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 13 · fiziska persona: 60 · nav ziņu: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 01001211774003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 869,3 m² | 2024 |
Darījumi
74 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 230 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 930 m |
| Parks | Zaļā birzs | ap 330 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 220 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pasēdnīca | ap 230 m |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 240 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 310 m |
| Degvielas uzpilde | Kool | ap 740 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 400 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.01.2025 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas (Augusta Deglava iela 148, Rīga) (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 03.06.2025 | Piebraucamā ceļa būvniecība Augusta Deglava ielā 148, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 13.12.2021 | Ūdensavda pievads ēkām Augusta Deglava iela 152 K1 un Augusta Deglava 152 K2, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 07.02.2022 | Daudzdzīvokļu ēku komplekss ar mazumtirdzniecības telpu grupu A. Deglava ielā 151, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 676–6 702 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2024 | 01001214018 Ulbrokas iela 18A | 2 354 m² | 20 000 € | 8,5 | 480 m |
| 20.12.2024 | 01000922596 Dzelzavas iela 120D | 4 003 m² | 390 000 € | 97 | 680 m |
| 07.03.2024 | 01000711406 Lielvārdes iela 132 | 3 713 m² | 300 000 € | 81 | 850 m |
| 02.07.2024 | 01001212889 Kupriču iela 7 | 5 938 m² | 90 000 € | 15 | 940 m |
| 08.05.2025 | 01001212955 Salnas iela 28A | 3 872 m² | 113 000 € | 29 | 980 m |
| 05.03.2025 | 01000712683 Dzelzavas iela 113A | 3 067 m² | 130 000 € | 42 | 1 km |
| 12.04.2024 | 01000920821 Rīga | 6 177 m² | 118 722 € | 19 | 1,1 km |
| 16.04.2026 | 01000922431 Rīga | 1 859 m² | 50 000 € | 27 | 1,3 km |
| 26.09.2024 | 01001211451 Rīga | 2 463 m² | 150 000 € | 61 | 1,4 km |
| 06.01.2025 | 01001210267 Jukuma Vācieša iela 8A | 1 743 m² | 73 000 € | 42 | 1,4 km |
| 20.01.2026 | 01001211292 Rīga | 2 617 m² | 14 000 € | 5,35 | 1,5 km |
| 26.03.2025 | 01000920092 Ulbrokas iela 40E | 2 054 m² | 25 000 € | 12 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumu | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem