Mājoklis · zemes gabals
Ilūkstes iela 22, Rīga
Zemes vienība 01001212415 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 6 237 m²
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 208 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 189 m²
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve — 37 m²
- Universālā vērtība
- 219 233 € · prognozētā 273 945 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.10.2005
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001212415
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000201727, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001212415001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 222,1 m² | 1982 |
| Dzīvojamā ēka 01001212365001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 172 m² | 1983 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2019 | zeme | 158 426 € | 4 836 m² | 32,76 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 170 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 190 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 570 m |
| Parks | Zaļā birzs | ap 830 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Pļavnieki | ap 550 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dzīvoklis 76 | ap 250 m |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 730 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 140 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 710 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 550 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 900 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Latgales iela 30, Latgales priekšpilsēta, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 230 m |
| 22.11.2024 | "Dzīvojamās ēkas un šķūņa demontāža un garāžas pārbūve", Kameņu iela 28, Rīga, LV-1073 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
| 21.02.2025 | "Savrupmājas jaunbūve", Kameņu iela 28, Rīga, LV-1073 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 836–19 342 m². Mediāna — 26 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | 01000711282 Kraukļu iela 34A | 7 062 m² | 150 000 € | 21 | 700 m |
| 31.07.2026 | 01000711214 Stopiņu iela 30C | 5 148 m² | 121 000 € | 24 | 1,5 km |
| 25.03.2025 | 01000710742 Gunāra Astras iela 4 | 8 106 m² | 648 480 € | 80 | 1,6 km |
| 29.09.2025 | 01000711371 Nīcgales iela 35 | 6 267 m² | 1 149 500 € | 183 | 1,7 km |
| 02.07.2024 | 01001212889 Kupriču iela 7 | 5 938 m² | 90 000 € | 15 | 1,8 km |
| 21.12.2025 | 01001212632 Rembates iela 8 | 7 247 m² | 197 065 € | 27 | 2 km |
| 12.04.2024 | 01000920821 Rīga | 6 177 m² | 118 722 € | 19 | 2,2 km |
| 05.02.2024 | 01000700763 Stirnu iela 27 | 4 846 m² | 300 000 € | 62 | 2,2 km |
| 19.08.2025 | 01000920787 Reinvaldu iela 15 | 7 316 m² | 600 000 € | 82 | 2,5 km |
| 29.11.2023 | 01000720422 Salaspils iela 6 k-1 | 1,07 ha | 165 600 € | 15 | 2,5 km |
| 01.12.2025 | 01000711155 Stirnu iela 44A | 6 034 m² | 149 000 € | 25 | 2,6 km |
| 13.12.2023 | 01000720261 Latgales iela 267 | 5 584 m² | 280 000 € | 50 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,09 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem