Mājoklis · zemes gabals
Gaiļezera iela 9, Rīga
Zemes vienība 01001220110 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 341 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 49 442 € · prognozētā 84 872 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.01.2017
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 36 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 35 · uzņēmums vai organizācija: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 01001220110001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 047,8 m² | 2017 |
Darījumi
55 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2018 | zeme ar māju | 500 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 140 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 80 m |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 220 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 370 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jugla" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 60 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 70 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 800 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2024 | Elektromobiļu uzlādes iekārtu uzstādīšana. Sergeja Eizenšteina iela 29, Rīga, kadastra apz. 01001220257 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 171–4 682 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.08.2024 | 01001222090 Druvienas iela 36 | 1 772 m² | 49 000 € | 28 | 280 m |
| 01.10.2024 | 01001220054 Mežciema iela 34 | 1 336 m² | 20 000 € | 15 | 440 m |
| 29.02.2024 | 01001242060 Palsas iela 34 | 1 227 m² | 185 000 € | 151 | 680 m |
| 15.12.2025 | 01000920184 Biķernieku iela 117 | 2 178 m² | 180 000 € | 83 | 1,2 km |
| 03.06.2025 | 01001242072 Rīga | 1 588 m² | 45 000 € | 28 | 1,5 km |
| 22.04.2024 | 01000922005 Rīga | 1 272 m² | 45 000 € | 35 | 1,5 km |
| 29.11.2024 | 01001230530 Ūdeļu iela 16 | 3 349 m² | 60 273 € | 18 | 1,6 km |
| 01.02.2024 | 01000922009 Rīga | 3 572 m² | 189 000 € | 53 | 1,6 km |
| 15.10.2024 | 01000920319 Kaivas iela 47E | 1 939 m² | 54 000 € | 28 | 1,6 km |
| 26.03.2025 | 01000920092 Ulbrokas iela 40E | 2 054 m² | 25 000 € | 12 | 1,6 km |
| 21.04.2026 | 01001230155 Lorupes iela 14 | 1 517 m² | 23 600 € | 16 | 1,8 km |
| 13.01.2026 | 01000920898 Šmerļa iela 3C | 3 498 m² | 404 878 € | 116 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Rīga: Detālplānojums zemesgabalam Līduma ielā b/n, Gaiļezera ielā b/n, Hipokrāta ielā b/n | detālplānojums | apstiprināts 12.06.2012 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem