Mājoklis · zemes gabals
Pečorītes iela 20, Rīga
Zemes vienība 01001230713 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Universālā vērtība
- 20 140 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.11.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001230943
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000626861, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | zeme | 60 000 € | 1 325 m² | 45,28 €/m² |
| 29.08.2023 | zeme | 59 500 € | 1 325 m² | 44,91 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 1 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,1 km |
| Parks | Brekšu muižas parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.10.2023 | Savrupmājas jaunbūve, Pečorītes iela 20a, Juglasciems | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 29.02.2024 | Viena dzīvokļa dzīvojamā māja jaunbūve Irbupītes iela 14, Rīga. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 05.06.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Pečorītes iela 17A, Rīga, LV-1079 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 05.06.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Pečorītes iela 17B, Rīga, LV-1079 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 02.03.2022 | Savrupmājas jaunbūve Juglasciemā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 08.03.2022 | Dzīvojamā māja ar adresi Lēvenstrauta iela 7, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 22.02.2024 | Vienģimenes dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 16.02.2024 | Dzīvojamās mājas un garāžas ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 05.12.2025 | Rindu māja, Pečorītes iela 19, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 11.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Irbupītes iela 6, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 17.03.2022 | Savrupmāja Lēvenstrauta ielā 3, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 20.04.2023 | Dzīvojamās mājas un pirts jaunbūve, Mergupes iela 4A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 663–2 650 m². Mediāna — 47 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | 01001230845 Irbupītes iela 10 | 1 116 m² | 38 000 € | 34 | 50 m |
| 02.04.2025 | 01001230663 Pečorītes iela 17 | 1 109 m² | 35 000 € | 32 | 60 m |
| 27.04.2026 | 01001230846 Irbupītes iela 8 | 1 856 m² | 76 000 € | 41 | 60 m |
| 12.09.2025 | 01001230715 Irbupītes iela 12 | 1 181 m² | 55 507 € | 47 | 60 m |
| 19.03.2025 | 01001230662 Pečorītes iela 17A | 1 116 m² | 52 452 € | 47 | 60 m |
| 19.03.2025 | 01001230661 Pečorītes iela 17B | 1 141 m² | 53 627 € | 47 | 70 m |
| 24.11.2025 | 01001230660 Pečorītes iela 19 | 1 559 m² | 70 000 € | 45 | 90 m |
| 18.03.2026 | 01001230660 Pečorītes iela 19 | 1 559 m² | 90 000 € | 58 | 90 m |
| 22.07.2024 | 01001230847 Irbupītes iela 6 | 1 371 m² | 63 066 € | 46 | 90 m |
| 24.07.2024 | 01001230666 Irbupītes iela 16 | 918 m² | 41 861 € | 46 | 90 m |
| 01.11.2023 | 01001230897 Irbupītes iela 15 | 1 007 m² | 49 343 € | 49 | 100 m |
| 08.08.2024 | 01001230898 Irbupītes iela 13 | 1 138 m² | 54 624 € | 48 | 100 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem