Mājoklis · zemes gabals

Sakņu iela 28, Rīga

Zemes vienība 01001256634 · atvērt kartē

1 325 m²platība
18 855 €kadastrālā vērtība
1būve uz zemes
navdarījumu kopš 2012. gada
20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.

Pārbaudes vienā skatā

7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.

PārbaudeStatussKo redzam
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta
Piesārņojumsatbilstreģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
Kultūras piemineklisatbilstKadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Plānošanaatbilstizstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav
Būves kadastrāatbilst1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību

Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.

Zeme

Lietošanas mērķis
Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Universālā vērtība
21 200 €
Kadastrālā uzmērīšana
17.01.2003

Īpašums un Zemesgrāmata

Īpašuma kadastra numurs
01001256634
Īpašuma veids
Zemes un būvju īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums
Nr. 100000096472, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks
fiziska persona

Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Būves uz šīs zemes

BūveLietošanas veidsPlatībaGads
Dzīvojamā māja
01001253980004		Triju vai vairāku dzīvokļu mājas219,5 m²1963

Darījumi

Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.

KasVietaAttālums
Pārtikas veikalsLaTSap 640 m
Parkskartē bez nosaukumaap 290 m
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 350 m
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 350 m
Kafejnīca vai ēstuveDūmu krogsap 740 m
Pakomātskartē bez nosaukumaap 650 m
Pludmalekartē bez nosaukumaap 400 m
Degvielas uzpildekartē bez nosaukumaap 1 km

Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 50 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Būvniecība tuvumā

7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
20.11.2023Saimniecības ēkas, siltumnīcas un palīgēkas jaunbūve Dārziņu 9. līnija 40, RīgaJauna būvniecībaBūvdarbiap 110 m
20.12.2024Dzīvojamās mājas jaunbūve Dārziņu 8.līnijā 35 RīgāNojaukšanaBūvdarbiap 170 m
27.03.2026Dzīvojamā māja Sakņu iela 20-H, RīgaJauna būvniecībaBūvdarbiap 170 m
14.04.2022Viena dzīvokļa dzīvojamā māja Atvaru ielā 15, RīgāNojaukšanaBūvdarbiap 170 m
17.08.2023Savrupmāja, jaunbūve; saimniecības ēka, jaunbūve. Dārznieku iela 32, Rīga, LV-1063NojaukšanaBūvdarbiap 230 m
12.08.2024Dzīvojamās mājas jaunbūve, Sakņu iela 20K, Rīga, LV-1063Jauna būvniecībaBūvdarbiap 230 m
10.07.2026Dārza mājas pārbūve pa dzīvojamo māju, Dārznieku iela 38, RīgaJauna būvniecībaProjektēšanas nosacījumu izpildeap 290 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē

12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 663–2 650 m². Mediāna — 17 €/m².

DatumsZemes gabalsPlatībaCena€/m²Attālums
30.06.202501001251287
Sakņu iela 20E		1 113 m²3 700 €3,32160 m
30.06.202501001251286
Sakņu iela 20F		738 m²1 600 €2,17180 m
08.05.202401001256637
Dārznieku iela 22		1 136 m²20 000 €18200 m
19.06.202501001251109
Sakņu iela 20G		962 m²15 000 €16210 m
25.08.202501001256690
Plostnieku iela 62		1 291 m²30 000 €23290 m
18.06.202501001254339
Dārziņu 13. līnija 10		696 m²15 000 €22290 m
06.05.202501001256895
Jaunsaimnieku iela 3		834 m²28 500 €34410 m
22.08.202501001250823
Dārziņu 1. līnija 10		1 230 m²9 500 €7,72430 m
11.03.202501001256881
Dārziņu 1. līnija 16		1 294 m²27 000 €21430 m
22.08.202501001250824
Dārziņu 1. līnija 10A		1 230 m²9 500 €7,72450 m
01.10.202401001256880
Jaunsaimnieku iela 6A		1 067 m²40 000 €37460 m
17.09.202401001250944
Rīga		696 m²8 000 €11460 m

Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.

Plānojums un daba

Funkcionālā zona
Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Rīgas teritorijas plānojums

Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.

Apgrūtinājumi

ApgrūtinājumsPlatība
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju0 ha

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem