Mājoklis · zemes gabals
Berģu iela 9, Rīga
Zemes vienība 01001270054 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 778 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 46 484 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.2015
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001270054
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000552976, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001270054001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 808,8 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | zeme | 1 050 € | 41 m² | 25,54 €/m² |
| 01.04.2025 | zeme | 500 € | 40 m² | 12,59 €/m² |
| 23.05.2024 | zeme | 1 000 € | 31 m² | 32,26 €/m² |
| 22.03.2021 | zeme | 1 526 € | 62 m² | 24,73 €/m² |
| 09.04.2019 | zeme | 564 € | 22 m² | 25,56 €/m² |
| 14.02.2018 | zeme | 100 € | 48 m² | 2,09 €/m² |
| 30.01.2018 | zeme | 900 € | 39 m² | 23,21 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Tip Top | ap 240 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 910 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Berģi" | ap 360 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Priedes krogs | ap 510 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jugla" | ap 2,5 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 710 m |
| Bankomāts | SEB | ap 790 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 980 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.10.2022 | Dzīvojamās ēkas ar garāžu būvprojekts minimālā sastāvā Rožu ielā 30, Rīgā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 11.11.2024 | Gājēju un velosipēdistu ceļa ierīkošanas Brīvības gatvē posmā no nobrauktuves uz Berģu ielu līdz Rīgas robežai. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 29.07.2025 | Piebraucamā ceļa izbūve ātrās ēdināšanas restorānam "HESBURGER" Brīvības gatvē 470, Rīgā (kad.apz.01001272027) Brīvības gatves sarkanajās līnijās | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 23.10.2025 | Ūdensapgādes tīkli Brīvības gatvē 470, Rīgā Hesburger ātrās ēdināšanas restorānam | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 889–3 556 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 01001282175 Vīgriežu iela 8B | 1 367 m² | 37 999 € | 28 | 820 m |
| 01.06.2026 | 80600060355 Rožu prospekts 51 | 1 787 m² | 11 965 € | 6,7 | 860 m |
| 12.07.2025 | 80600060355 Rožu prospekts 51 | 2 987 m² | 10 000 € | 3,35 | 860 m |
| 01.06.2026 | 80600060355 Rožu prospekts 51 | 1 200 m² | 8 035 € | 6,7 | 860 m |
| 30.04.2025 | 01001280052 Vīgriežu iela 10 | 1 159 m² | 18 000 € | 16 | 880 m |
| 07.11.2025 | 01001280355 Jaunciema gatve 6 | 3 327 m² | 110 000 € | 33 | 880 m |
| 01.10.2025 | 80600060306 Garkalnes pag. | 3 314 m² | 67 500 € | 20 | 1,1 km |
| 12.04.2024 | 01001282050 Rīga | 920 m² | 6 000 € | 6,52 | 1,1 km |
| 25.08.2025 | 01001282050 Rīga | 920 m² | 17 140 € | 19 | 1,1 km |
| 01.10.2025 | 80600060305 Garkalnes pag. | 3 314 m² | 75 000 € | 23 | 1,1 km |
| 22.07.2024 | 01001280237 Rīga | 2 658 m² | 32 500 € | 12 | 1,2 km |
| 14.04.2025 | 01001270732 Upesciema iela 2A | 1 930 m² | 52 000 € | 27 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap citu ģeodēziskā tīkla punktu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem