Mājoklis · zemes gabals
Brīvības gatve 449, Rīga
Zemes vienība 01001280295 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 37 703 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 11 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01001280295001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 844,2 m² | 1954 |
Darījumi
9 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 100 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Berģi" | ap 350 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jugla" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 110 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 110 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 840 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.06.2022 | Biroju ēkas pārbūve Brīvības gatvē 439, Rīgā | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 18.03.2025 | Nepieciešamās gājēju infrastruktūras piekļuves uzlabošana dzelzceļa pārejai Armērijas ielā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 23.10.2025 | Ūdensapgādes tīkli Brīvības gatvē 470, Rīgā Hesburger ātrās ēdināšanas restorānam | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 29.07.2025 | Piebraucamā ceļa izbūve ātrās ēdināšanas restorānam "HESBURGER" Brīvības gatvē 470, Rīgā (kad.apz.01001272027) Brīvības gatves sarkanajās līnijās | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 258–5 030 m². Mediāna — 23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 01001280355 Jaunciema gatve 6 | 3 327 m² | 110 000 € | 33 | 640 m |
| 08.09.2025 | 01001282175 Vīgriežu iela 8B | 1 367 m² | 37 999 € | 28 | 790 m |
| 12.06.2025 | 01001282080 Jaunciema gatve 19A | 1 299 m² | 6 000 € | 4,62 | 880 m |
| 01.09.2024 | 01001282080 Jaunciema gatve 19A | 1 725 m² | 17 000 € | 9,86 | 880 m |
| 26.05.2025 | 01001282080 Jaunciema gatve 19A | 1 746 m² | 22 500 € | 13 | 880 m |
| 22.07.2024 | 01001280237 Rīga | 2 658 m² | 32 500 € | 12 | 1,1 km |
| 02.07.2026 | 01001280364 Vadžu iela 58 | 1 742 m² | 43 000 € | 25 | 1,2 km |
| 19.02.2026 | 01001282024 Vadžu iela 36 | 2 373 m² | 47 850 € | 20 | 1,2 km |
| 29.07.2025 | 01001280361 Vadžu iela 52 | 1 674 m² | 35 500 € | 21 | 1,2 km |
| 01.08.2024 | 01001280362 Vadžu iela 54 | 1 706 m² | 49 000 € | 29 | 1,2 km |
| 27.10.2025 | 01001280471 Vadžu iela 78 | 1 675 m² | 55 000 € | 33 | 1,2 km |
| 03.09.2024 | 01001280471 Vadžu iela 78 | 1 675 m² | 45 000 € | 27 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem