Mājoklis · zemes gabals
Ventspils iela 20, Daugavpils
Zemes vienība 05000032705 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA „Latvija Statoil”, DUS, Automazgātuve” ap 130 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 023 m²
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve — 63 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 086 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 11 206 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.04.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 56 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 50 · pašvaldība: 6
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000032705001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 975,6 m² | 1973 |
Darījumi
16 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 50 m |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 110 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 870 m |
| Parks | Slavas skvērs | ap 450 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 260 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sākotne | ap 100 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 470 m |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 470 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 130 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | Ēku ar kad. apz. 0500 003 3014 -001, -004, -006 nojaukšana zemes vienībā ar kadastra apz. 0500 003 3014 Stradnieku ielā 15, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 30.10.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS PĀRBŪVE, GARĀŽAS BŪVNIECĪBA, PALĪGĒKAS PĀRBŪVE, ATEJAS NOJAUKŠANA BAUSKAS IELĀ 34, DAUGAVPILĪ | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
| 30.06.2026 | Ēku un inženierbūves nojaukšana ar teritorijas sakārtošanu Jelgavas ielā 7, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 07.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve,esošās dzīvojamās māja-001 un palīgēkas-002 nojaukšana Ventspils ielā 42,Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 043–4 172 m². Mediāna — 4,48 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 390 m |
| 26.09.2025 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 390 m |
| 04.11.2024 | 05000040091 Jātnieku iela 5A | 1 164 m² | 5 000 € | 4,3 | 1,1 km |
| 02.05.2024 | 05000200421 Daugavpils | 1 572 m² | 10 700 € | 6,81 | 1,2 km |
| 03.03.2026 | 05000014803 Daugavpils | 3 114 m² | 90 000 € | 29 | 1,2 km |
| 08.07.2024 | 05000040088 Andreja Pumpura iela 100E | 2 400 m² | 11 000 € | 4,58 | 1,2 km |
| 26.08.2025 | 05000020903 Vidus iela 31/33 | 2 853 m² | 12 500 € | 4,38 | 1,3 km |
| 14.02.2025 | 05000011705 Sakņu iela 35 | 1 256 m² | 15 000 € | 12 | 1,4 km |
| 19.03.2026 | 05000190016 Mazā Rasas iela 19 | 1 251 m² | 4 113 € | 3,29 | 1,6 km |
| 06.01.2025 | 05000180119 Daugavpils | 3 553 m² | 1 762 € | 0,5 | 1,7 km |
| 09.01.2026 | 05000200079 Vilku iela 2C | 3 343 m² | 8 000 € | 2,39 | 1,8 km |
| 11.01.2024 | 05000200080 Vilku iela 2B | 2 517 m² | 7 000 € | 2,78 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,21 ha |
| pierobeža | 0,21 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem