Mājoklis · zemes gabals
Valmieras iela 49A, Daugavpils
Zemes vienība 05000040079 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 246 m² (61 %), augļu dārzi 159 m² (39 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 159 m² - Universālā vērtība
- 2 106 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.08.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000045724
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000082978, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000045721001 | Viena dzīvokļa mājas | 61 m² | 1953 |
| Saimniecības ēka 05000045721003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20 m² | 1966 |
| nojume 05000045721008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16 m² | 1979 |
| Garāža 05000045721002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,1 m² | 1966 |
| kūts 05000045721005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10 m² | 1966 |
| šķūnis 05000045721004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2 m² | 1966 |
| ateja 05000045721006 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1 m² | 1966 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.02.2025 | zeme | 1 700 € | 405 m² | 4,2 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini price | ap 510 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 610 m |
| Ārsts vai klīnika | DOKTORĀTS | ap 1,1 km |
| Parks | Ventspils un Jātnieku ielas skvērs | ap 510 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Eskada | ap 500 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 860 m |
| Pakomāts | DPD | ap 770 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 760 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 510 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 950 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | Šķūņis jaunbūve Tukuma ielā 65, Daugavpilī. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 140 m |
| 07.02.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība, šķūņa 007 nojaukšana Valmieras ielā 73, Daugavpilī. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 203–810 m². Mediāna — 6,28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | 05000044611 Valmieras iela 45 | 418 m² | 2 510 € | 6 | 90 m |
| 03.06.2024 | 05000044706 Valmieras iela 46 | 344 m² | 2 030 € | 5,9 | 220 m |
| 23.01.2026 | 05000045903 Ciedru iela 7 | 602 m² | 3 970 € | 6,59 | 220 m |
| 14.04.2026 | 05000047206 Valmieras iela 78B | 210 m² | 1 350 € | 6,44 | 260 m |
| 15.01.2024 | 05000043811 Jātnieku iela 28 | 287 m² | 1 701 € | 5,92 | 300 m |
| 08.04.2024 | 05000046216 Miera iela 115 | 353 m² | 4 500 € | 13 | 380 m |
| 26.11.2024 | 05000051510 Jātnieku iela 58 | 313 m² | 2 082 € | 6,66 | 390 m |
| 26.02.2025 | 05000046809 Aglonas iela 50 | 602 m² | 3 913 € | 6,5 | 430 m |
| 24.02.2026 | 05000041405 Ventspils iela 105A | 635 m² | 3 696 € | 5,82 | 440 m |
| 01.08.2024 | 05000047418 Miera iela 129 | 626 m² | 6 660 € | 11 | 440 m |
| 22.10.2024 | 05000047417 Miera iela 131 | 468 m² | 2 868 € | 6,13 | 440 m |
| 04.12.2023 | 05000041304 Ventspils iela 113 | 708 m² | 2 640 € | 3,73 | 440 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Autentiskas vides apbūves teritorija
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,04 ha |
| pierobeža | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem