Mājoklis · zemes gabals
Ventspils iela 40, Daugavpils
Zemes vienība 05000043120 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA „Latvija Statoil”, DUS, Automazgātuve” ap 130 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 745 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 605 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 350 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 020 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.2007
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000043120
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000134483, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība; valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000043120001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 130,9 m² | 1945 |
| Dzīvojamā māja 05000043120002 | Viena dzīvokļa mājas | 78,8 m² | 1945 |
| Šķūnis 05000043120004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29 m² | 1945 |
| Dzīvojamā māja 05000043120003 | Viena dzīvokļa mājas | 27,4 m² | 1945 |
| Šķūnis 05000043120007 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,7 m² | 1967 |
| Saimniecības ēka 05000043120018 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,3 m² | 2002 |
| šķūnis 05000043120005 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,4 m² | 1970 |
| Šķūnis 05000043120017 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3 m² | 1977 |
| Ateja 05000043120011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | 1945 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.03.2024 | zeme | 1 500 € | 500 m² | 3 €/m² |
| 06.03.2024 | zeme | 750 € | 257 m² | 2,92 €/m² |
| 05.08.2014 | zeme | 910 € | 162 m² | 5,62 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 140 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 50 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 630 m |
| Parks | Slavas skvērs | ap 440 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 400 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dinaburg | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 520 m |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 520 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 140 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 14 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve,esošās dzīvojamās māja-001 un palīgēkas-002 nojaukšana Ventspils ielā 42,Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 20 m |
| 18.02.2025 | Dzīvojamas mājas (kad.apz. 0500 004 2913 001) un četras palīgēkas (-004; -005; 006; -007) nojaukšana pēc adreses Miera ielā 51, Daugavpilī. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 28.05.2025 | Palīgēku jaunbūve Kauņas ielā 62, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 29.05.2025 | Dzīvojamās mājas parbūve Kauņas ielā 62-3A, Daugavpilī | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 675–2 700 m². Mediāna — 9,63 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 05000042010 Puškina iela 35A | 909 m² | 7 000 € | 7,7 | 130 m |
| 01.08.2024 | 05000042209 18. novembra iela 97 | 976 m² | 4 704 € | 4,82 | 180 m |
| 06.11.2025 | 05000032407 Strādnieku iela 39 | 1 001 m² | 6 000 € | 5,99 | 340 m |
| 31.07.2025 | 05000032402 Strādnieku iela 41 | 951 m² | 11 000 € | 12 | 360 m |
| 15.08.2025 | 05000032815 Bauskas iela 31 | 769 m² | 13 000 € | 17 | 390 m |
| 15.08.2025 | 05000032816 Bauskas iela 29 | 701 m² | 12 000 € | 17 | 390 m |
| 26.09.2025 | 05000031601 Daugavpils | 728 m² | 15 000 € | 21 | 420 m |
| 27.03.2024 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 450 m |
| 26.09.2025 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 450 m |
| 26.03.2026 | 05000040095 Andreja Pumpura iela 84A | 881 m² | 5 000 € | 5,68 | 620 m |
| 04.11.2024 | 05000040091 Jātnieku iela 5A | 1 164 m² | 5 000 € | 4,3 | 830 m |
| 08.07.2024 | 05000040088 Andreja Pumpura iela 100E | 2 400 m² | 11 000 € | 4,58 | 920 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
| pierobeža | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem