Mājoklis · zemes gabals
Tautas iela 49, Daugavpils
Zemes vienība 05000043605 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 242 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 147 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.09.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 45 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 40 · pašvaldība: 5
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000043605001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 473,6 m² | 1972 |
Darījumi
24 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | BAR-SE | ap 220 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 260 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 770 m |
| Parks | Slavas skvērs | ap 230 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 10 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 310 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pankūku kafejnīca Pie Tatjanas | ap 50 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 330 m |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 340 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 130 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 930 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 300 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 14 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | Dzīvojamās mājas Jelgavas ielā 52A, Daugavpilī, pieslēgšana centralizētiem ūdensapgādes tīkliem | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 07.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve,esošās dzīvojamās māja-001 un palīgēkas-002 nojaukšana Ventspils ielā 42,Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 18.02.2025 | Dzīvojamas mājas (kad.apz. 0500 004 2913 001) un četras palīgēkas (-004; -005; 006; -007) nojaukšana pēc adreses Miera ielā 51, Daugavpilī. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 121–4 484 m². Mediāna — 8,4 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 280 m |
| 27.03.2024 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 280 m |
| 04.11.2024 | 05000040091 Jātnieku iela 5A | 1 164 m² | 5 000 € | 4,3 | 800 m |
| 08.07.2024 | 05000040088 Andreja Pumpura iela 100E | 2 400 m² | 11 000 € | 4,58 | 900 m |
| 03.03.2026 | 05000014803 Daugavpils | 3 114 m² | 90 000 € | 29 | 1,2 km |
| 02.05.2024 | 05000200421 Daugavpils | 1 572 m² | 10 700 € | 6,81 | 1,3 km |
| 14.02.2025 | 05000011705 Sakņu iela 35 | 1 256 m² | 15 000 € | 12 | 1,4 km |
| 26.08.2025 | 05000020903 Vidus iela 31/33 | 2 853 m² | 12 500 € | 4,38 | 1,5 km |
| 17.10.2024 | 05000050405 Kauņas iela 178A | 1 144 m² | 20 000 € | 17 | 1,6 km |
| 19.01.2026 | 05000050603 Ziemeļu iela 16 | 1 622 m² | 16 220 € | 10 | 1,7 km |
| 22.04.2024 | 05000052337 Plūmju iela 30 | 1 725 m² | 7 000 € | 4,06 | 1,7 km |
| 19.03.2026 | 05000190016 Mazā Rasas iela 19 | 1 251 m² | 4 113 € | 3,29 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,22 ha |
| pierobeža | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem