Mājoklis · zemes gabals
18. novembra iela 157, Daugavpils
Zemes vienība 05000045211 · „18.Novembra iela 157” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 481 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 101 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 582 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 694 €
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000045211
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Īpašnieks
- fiziska persona (lietotājs)
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000045211001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 664,2 m² | 1961 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 80 m |
| Aptieka | Benu | ap 140 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs LEGE ARTIS | ap 660 m |
| Parks | Slavas skvērs | ap 160 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 370 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Suši Jumprava | ap 20 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 130 m |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 150 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 400 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 540 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 000 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 14 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | Dzīvojamās mājas Jelgavas ielā 52A, Daugavpilī, pieslēgšana centralizētiem ūdensapgādes tīkliem | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 10.10.2023 | Dzīvojamās mājas Strādnieku ielā 70, Daugavpilī, piesaistīta zemesgabala teritorijas labiekārtošana ar esošā asfaltbetona seguma atjaunošanu un autostāvvietas ierīkošanu. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 20.03.2026 | Palīgēku nojaukšana Bauskas ielā 78, Daugavpilī, LV-5417 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 291–1 164 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 05000031601 Daugavpils | 728 m² | 15 000 € | 21 | 230 m |
| 10.02.2026 | 05000030221 Daugavpils | 615 m² | 2 000 € | 3,25 | 330 m |
| 31.07.2025 | 05000032402 Strādnieku iela 41 | 951 m² | 11 000 € | 12 | 370 m |
| 06.11.2025 | 05000032407 Strādnieku iela 39 | 1 001 m² | 6 000 € | 5,99 | 390 m |
| 08.04.2024 | 05000046216 Miera iela 115 | 353 m² | 4 500 € | 13 | 400 m |
| 20.02.2026 | 05000043211 18. novembra iela 105A | 439 m² | 1 500 € | 3,42 | 450 m |
| 24.10.2024 | 05000031913 Grodņas iela 1A | 341 m² | 1 990 € | 5,83 | 450 m |
| 04.04.2025 | 05000047709 18. novembra iela 193R | 488 m² | 20 000 € | 41 | 500 m |
| 29.10.2025 | 05000030905 Strādnieku iela 84 | 677 m² | 25 332 € | 37 | 520 m |
| 01.08.2024 | 05000047418 Miera iela 129 | 626 m² | 6 660 € | 11 | 570 m |
| 22.10.2024 | 05000047417 Miera iela 131 | 468 m² | 2 868 € | 6,13 | 580 m |
| 15.08.2025 | 05000032815 Bauskas iela 31 | 769 m² | 13 000 € | 17 | 600 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,06 ha |
| pierobeža | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem