Mājoklis · zemes gabals
Klusā iela 3, Daugavpils
Zemes vienība 05000060043 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 28 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 598 m² (82 %), pārējā zeme 127 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 074 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.05.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000060051
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942792, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā māja 05000060406054 | Viena dzīvokļa mājas | 52,9 m² | 1951 |
| saimniecības ēka 05000060406057 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,8 m² | 1955 |
| ateja 05000060406058 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,2 m² | 1955 |
| šķūnis 05000060406017 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 05000060406025 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | zeme | 5 000 € | 725 m² | 6,9 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 410 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs LEGE ARTIS | ap 410 m |
| Parks | Aizpilsētas parks | ap 610 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Sporta zāle vai centrs | Dharma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kakadu | ap 420 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķīmija" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Daugavpils Valkas ielas Mego pakomāts | ap 470 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Ingrida | ap 160 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 480 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 800 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | Esošo palīgēku demontāža, garāžas un palīgēkas jaunbūve, Smilgu ielā 4, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 17.12.2025 | Nojumes jaunbūve pie noliktavas būves Valkas ielā 2C, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 11.01.2024 | Šķūņu ēkas Nr.002,003,006,007,008 nojaukšana un saimniecības ēkas jaunbūve, 2.līnija 10, Daugavpils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 363–1 450 m². Mediāna — 6,9 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 05000060042 Klusā iela 1 | 609 m² | 10 000 € | 16 | 30 m |
| 06.02.2025 | 05000060330 Daugavpils | 428 m² | 2 818 € | 6,58 | 40 m |
| 18.12.2024 | 05000280019 Smilgu iela 4 | 598 m² | 2 500 € | 4,18 | 270 m |
| 07.03.2025 | 05000280208 18. novembra iela 219 | 389 m² | 2 800 € | 7,21 | 340 m |
| 02.06.2026 | 05000280206 4. līnija 6 | 640 m² | 4 000 € | 6,25 | 370 m |
| 06.01.2026 | 05000280903 4. līnija 11 | 598 m² | 3 700 € | 6,19 | 380 m |
| 13.05.2024 | 05000280403 3. līnija 23 | 616 m² | 3 530 € | 5,73 | 430 m |
| 29.10.2025 | 05000030905 Strādnieku iela 84 | 677 m² | 25 332 € | 37 | 500 m |
| 04.04.2025 | 05000047709 18. novembra iela 193R | 488 m² | 20 000 € | 41 | 550 m |
| 02.03.2026 | 05000052213 Darba iela 10 | 808 m² | 6 464 € | 8 | 820 m |
| 22.10.2024 | 05000047417 Miera iela 131 | 468 m² | 2 868 € | 6,13 | 840 m |
| 01.08.2024 | 05000047418 Miera iela 129 | 626 m² | 6 660 € | 11 | 850 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,07 ha |
| pierobeža | 0,07 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem