Mājoklis · zemes gabals
Raipoles iela 7, Daugavpils
Zemes vienība 05000080521 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 960 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 21 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 981 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 19 167 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.11.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 111 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 100 · pašvaldība: 10 · uzņēmums vai organizācija: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000080521001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 7 153,6 m² | 1990 |
Darījumi
45 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 90 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 70 m |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 220 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bufete | ap 100 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 160 m |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 100 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 90 m |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 970 m |
| Degvielas uzpilde | DUS "Daugavpils 2" | ap 670 m |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 500 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.10.2023 | Sākumskolas nojaukšana Minskas ielā 1, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 11.05.2023 | Dzīvojāmas ēkas jaunbūve Zeltkalna ielā 32, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 491–9 962 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | 05000070168 Spaļu iela 4 k-2 | 8 575 m² | 70 880 € | 8,27 | 850 m |
| 18.05.2026 | 05000100103 Balvu iela 1B | 9 461 m² | 55 000 € | 5,81 | 2,4 km |
| 09.09.2025 | 05000100709 Kraujas iela 4 | 5 606 m² | 138 600 € | 25 | 2,6 km |
| 27.06.2024 | 05000048707 Varšavas iela 41 | 8 061 m² | 20 000 € | 2,48 | 2,7 km |
| 07.04.2026 | 05000010838 Daugavpils | 3 200 m² | 57 700 € | 18 | 2,8 km |
| 11.04.2025 | 05000380202 Daugavpils | 5 483 m² | 15 000 € | 2,74 | 2,9 km |
| 03.03.2026 | 05000014803 Daugavpils | 3 114 m² | 90 000 € | 29 | 3 km |
| 26.09.2025 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 3 km |
| 27.03.2024 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 3 km |
| 02.02.2026 | 05000360101 Lidotāju iela 36 | 7 453 m² | 33 538 € | 4,5 | 3,1 km |
| 15.05.2025 | 05000010703 Daugavpils | 5 180 m² | 160 000 € | 31 | 3,1 km |
| 08.03.2024 | 05000292605 Daugavpils | 2 935 m² | 45 203 € | 15 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,5 ha |
| pierobeža | 0,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem