Mājoklis · zemes gabals
2. Pasažieru iela 78, Daugavpils
Zemes vienība 05000083007 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Daugavpils lokomotīvju ekspluatācijas nodaļas teritorija” ap 260 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 845 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 076 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.12.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000083007001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 166 m² | 1864 |
| Garāža 05000083007005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 50 m² | 1993 |
| Šķūnis 05000083007003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,9 m² | 1964 |
| Šķūnis 05000083007002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,6 m² | 1940 |
| Šķūnis 05000083007004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | 1964 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 790 m |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 900 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bufete | ap 810 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 870 m |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 800 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 800 m |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | DUS "Daugavpils 2" | ap 480 m |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS S1 | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 650 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | Centralizēto ūdenssaimniecības tīklu būvniecība 2.Pasažieru ielā, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 03.02.2026 | Garāžas būvniecība 2. Pasažieru ielā 2 k-2, Nr. 113F Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 423–1 690 m². Mediāna — 8,16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 05000080320 Līksnas iela 3 | 629 m² | 5 029 € | 8 | 270 m |
| 13.03.2026 | 05000070301 Andreja Pumpura iela 158 | 1 362 m² | 18 000 € | 13 | 380 m |
| 14.11.2024 | 05000080086 Daugavpils | 1 473 m² | 40 730 € | 28 | 390 m |
| 05.12.2023 | 05000070107 Andreja Pumpura iela 127 | 596 m² | 2 817 € | 4,73 | 480 m |
| 27.01.2026 | 05000080305 Līksnas iela 29 | 1 520 m² | 20 000 € | 13 | 580 m |
| 07.02.2025 | 05000080305 Līksnas iela 29 | 1 520 m² | 12 760 € | 8,39 | 580 m |
| 15.04.2025 | 05000081505 Zeltkalna iela 21 | 544 m² | 4 190 € | 7,7 | 580 m |
| 17.10.2024 | 05000050405 Kauņas iela 178A | 1 144 m² | 20 000 € | 17 | 620 m |
| 22.12.2023 | 05000052315 Ventspils iela 148 | 1 577 m² | 11 000 € | 6,98 | 630 m |
| 05.08.2025 | 05000050401 Kauņas iela 172 | 713 m² | 5 000 € | 7,01 | 630 m |
| 30.03.2026 | 05000081313 Aveņu iela 11 | 601 m² | 5 000 € | 8,32 | 640 m |
| 24.07.2025 | 05000080217 Zeltkalna iela 23 | 1 015 m² | 5 136 € | 5,06 | 650 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem pilsētās un ciemos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 0,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
| pierobeža | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem