Mājoklis · zemes gabals
Vaļņu iela 41, Daugavpils
Zemes vienība 05000110801 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 41 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 606 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 12 158 € · prognozētā 10 083 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.02.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 85 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 80 · pašvaldība: 5
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000110801001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 827,5 m² | 1976 |
Darījumi
33 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 210 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dvinskas sēta | ap 170 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,7 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 530 m |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 920 m |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 800 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 303–9 212 m². Mediāna — 7,22 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | 05000100709 Kraujas iela 4 | 5 606 m² | 138 600 € | 25 | 950 m |
| 07.04.2026 | 05000010838 Daugavpils | 3 200 m² | 57 700 € | 18 | 1,6 km |
| 15.05.2025 | 05000010703 Daugavpils | 5 180 m² | 160 000 € | 31 | 1,8 km |
| 08.07.2024 | 05000040088 Andreja Pumpura iela 100E | 2 400 m² | 11 000 € | 4,58 | 2 km |
| 02.02.2026 | 05000360101 Lidotāju iela 36 | 7 453 m² | 33 538 € | 4,5 | 2,2 km |
| 03.03.2026 | 05000014803 Daugavpils | 3 114 m² | 90 000 € | 29 | 2,2 km |
| 06.06.2024 | 05000070168 Spaļu iela 4 k-2 | 8 575 m² | 70 880 € | 8,27 | 2,2 km |
| 27.06.2024 | 05000048707 Varšavas iela 41 | 8 061 m² | 20 000 € | 2,48 | 2,3 km |
| 08.09.2025 | 05000360027 Daugavas iela 40A | 5 600 m² | 34 600 € | 6,18 | 2,3 km |
| 25.03.2025 | 05000380807 Daugavpils | 2 303 m² | 9 000 € | 3,91 | 2,5 km |
| 11.04.2025 | 05000380202 Daugavpils | 5 483 m² | 15 000 € | 2,74 | 2,8 km |
| 26.09.2025 | 05000031612 18. novembra iela 130 | 2 656 m² | 100 000 € | 38 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem pilsētās un ciemos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 0,01 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,46 ha |
| pierobeža | 0,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem