Mājoklis · zemes gabals
Cietokšņa iela 89, Daugavpils
Zemes vienība 05000111401 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 1,31 ha (77 %), zem ēkām un pagalmiem 3 927 m² (23 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 092 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.08.2018
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000110003
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000594627, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- juridiska persona (lietotājs); valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Apsildes māja 05000111401006 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 367,7 m² | 1958 |
| Dzīvojamā māja 05000101201001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 159,9 m² | 1950 |
| Šķūnis 05000111401009 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 78,8 m² | 1970 |
| Šķūnis 05000101201003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59,9 m² | 1950 |
| Apsildes māja 05000111401002 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 52 m² | 1980 |
| Šķūnis 05000111401005 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 43,6 m² | 1980 |
| Šķūnis 05000111401003 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 33,2 m² | 2004 |
| Šķūnis 05000101201002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,8 m² | 1950 |
| Šķūnis 05000111401010 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 19,3 m² | 1970 |
| Šķūnis 05000111401007 | Sakaru ēkas, stacijas, termināļi un ar tiem saistītās ēkas | 19,3 m² | 1970 |
| Šķūnis 05000101201006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4 m² | 1960 |
| Ateja 05000101201005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2 m² | 1950 |
| Ateja 05000111401008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,6 m² | 1958 |
| Ateja 05000111401004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,2 m² | 1980 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Minimarkets | ap 480 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 890 m |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 990 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Arsenāla kafejnīca | ap 390 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 390 m |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 350 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 50 (2026. gada sākumā) — par 23 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 524–34 096 m². Mediāna — 5 152 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 05000100103 Balvu iela 1B | 9 461 m² | 55 000 € | 58 133 | 900 m |
| 07.11.2024 | 44600030076 "Noliktavas" | 2,3 ha | 14 900 € | 6 478 | 2,6 km |
| 03.12.2024 | 05000020105 Fabrikas iela 22 | 1,36 ha | 55 680 € | 40 881 | 2,8 km |
| 06.06.2024 | 05000070168 Spaļu iela 4 k-2 | 8 575 m² | 70 880 € | 82 659 | 3 km |
| 09.10.2025 | 44600041503 Kalkūnes pag. | 2,58 ha | 10 660 € | 4 128 | 3,8 km |
| 19.12.2024 | 44600010152 Kalkūnes pag. | 2,92 ha | 5 000 € | 1 712 | 3,9 km |
| 29.07.2024 | 05000201503 Stiklu iela 9A | 1,36 ha | 30 000 € | 22 041 | 4,2 km |
| 04.09.2025 | 44600040459 Kalkūnes pag. | 8 730 m² | 4 630 € | 5 304 | 4,2 km |
| 06.11.2024 | 44600040279 Strādnieku iela 5A | 1 ha | 5 000 € | 5 000 | 4,3 km |
| 27.12.2023 | 44640010139 Laucesas pag. | 1,03 ha | 2 400 € | 2 338 | 4,3 km |
| 19.03.2025 | 05000182825 Kooperācijas iela 1B | 1 ha | 2 000 € | 2 000 | 4,4 km |
| 26.03.2026 | 44640010137 Laucesas pag. | 1,22 ha | 2 600 € | 2 131 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Pilsētbūvniecības pieminekļu teritorija
- Vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,7 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,7 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,56 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,58 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 1,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem pilsētās un ciemos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 1,7 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,7 ha |
| pierobeža | 1,7 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 1,64 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem