Mājoklis · zemes gabals
Gaismas iela 5, Daugavpils
Zemes vienība 05000200078 · „Dunduru ielas rajons, kvartāls Nr.6” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 9 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 73 091 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 48 677 m²
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 137 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 7,31 ha (58 %), pārējā zeme 1,99 ha (16 %), augļu dārzi 1,71 ha (14 %), krūmāji 8 049 m² (6 %), zem ēkām un pagalmiem 4 137 m² (3 %), zem ceļiem 3 588 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,71 ha - Universālā vērtība
- 28 857 € · prognozētā 23 481 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.02.2023
Mežs
- Meža zeme
- 7,43 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- lāns, mētrājs, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (9 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 5,29 ha | mežaudze | lāns | priede 75 g. | 26 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,7 ha | mežaudze | lāns | priede 67 g. | 24 m | 29 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,44 ha | mežaudze | lāns | priede 49 g. | 23 m | 31 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | mētrājs | priede 50 g. | 21 m | 23 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,23 ha | mežaudze | lāns | priede 81 g. | 25 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,17 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 55 g. | 20 m | 23 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,15 ha | mežaudze | lāns | priede 75 g. | 23 m | 27 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,11 ha | mežaudze | lāns | priede 49 g. | 21 m | 25 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | — | mežaudze | lāns | priede 75 g. | 26 m | 28 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000200622
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5044, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000200614001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 751,4 m² | 1991 |
| Siltumapgādes ārējie tīkli 05000200622018 | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | — | 2007 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.11.2021 | zeme | 150 000 € | 270 077 m² | 5 554 €/ha |
| 01.11.2021 | zeme | 30 000 € | 135 038 m² | 2 222 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saules veikals | ap 360 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ruģeļu doktorāts | ap 390 m |
| Parks | Lasenbekas muižas parks (paliekas) | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Dharma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kakadu | ap 1,8 km |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 2 km |
| Pakomāts | Daugavpils Gaismas ielas TOP pakomāts | ap 350 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 880 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 370 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 100 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2023 | Savrupmāja, Vilku iela 2A, Daugavpils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 30.01.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecība Vilku ielā 2b, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 05000200078 (Gaismas ielā 5, Daugavpilī) | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 19.06.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Apbūves ierobežojuma zona ap paaugstināta rūpnieciskā avārijas riska objektu
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 12,59 ha |
| pierobeža | 12,59 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem