Mājoklis · zemes gabals
Nometņu iela 157C, Daugavpils
Zemes vienība 05000220061 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 24 985 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 600 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,19 ha (46 %), mežs 1,13 ha (44 %), zem ēkām un pagalmiem 1 204 m² (5 %), zem ceļiem 727 m² (3 %), krūmāji 506 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 624 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.02.2016
Mežs
- Meža zeme
- 1,53 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,6 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 82 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2009. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,64 ha | mežaudze | lāns | priede 78 g. | 24 m | 36 cm | 2009 |
| 1. kv. 1 | 0,61 ha | mežaudze | lāns | priede 92 g. | 23 m | 39 cm | 2009 |
| 1. kv. 5 | 0,19 ha | mežaudze | lāns | priede 78 g. | 21 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,09 ha | mežaudze | lāns | priede 52 g., bērzs 47 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,07 ha | meža lauce | lāns | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000220374
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000133457, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000221412001 | Viena dzīvokļa mājas | 122,8 m² | 2000 |
| Šķūnis 05000221412002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,7 m² | 1995 |
| Ēka 05000220374003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 05000220374001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 05000220374005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 05000220374004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 05000220374002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | zeme | 40 000 € | 25 585 m² | 15 634 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saules veikals | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ruģeļu doktorāts | ap 1,7 km |
| Parks | Lasenbekas muižas parks (paliekas) | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Pakomāts | Daugavpils Gaismas ielas TOP pakomāts | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 210 (2026. gada sākumā) — par 46 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — citi pakalpojumi, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | Saimniecības ēkas un garāžas jaunbūve Dunduru iela 27, Daugavpilī, LV-5414 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 30.07.2025 | Saimniecības ēkas jaunbūve Senlejas ielā129,Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 09.06.2023 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Vecpils ielā 59, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 05.09.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība Akmeņu ielā 4, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 05.08.2024 | Dārza mājas (kad.apz.05000220678001) pārbūve, pirts būvniecība, šķūņu (-002; -003), atejas (-004) nojaukšana Senlejas ielā 121, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 19.06.2025 | Ēkas ar kad.apz 05000221609006 lietošanas veida maiņa Nometņu ielā 159D, Daugavpilī, LV-5414 divas nojumes un tualetes būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 09.06.2025 | Darza majiņas pārbūve, siltumnīcas nojaukšana. šķūņa jaunbūve Strautu iela 103, Daugavpilī | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 793–51 170 m². Mediāna — 3 134 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | 05000220701 "Novinki sēta 2" | 4,58 ha | 65 000 € | 14 208 | 1,2 km |
| 23.11.2023 | 05000201101 Dunduru iela 11 | 2,27 ha | 15 000 € | 6 612 | 1,9 km |
| 20.06.2024 | 44920020709 Tabores pag. | 2,2 ha | 4 000 € | 1 818 | 1,9 km |
| 06.06.2024 | 44920020643 Tabores pag. | 3,47 ha | 8 000 € | 2 305 | 1,9 km |
| 22.07.2025 | 44920020569 Tabores pag. | 3,51 ha | 3 000 € | 855 | 2,2 km |
| 02.03.2026 | 44920030043 Tabores pag. | 1,4 ha | 5 000 € | 3 571 | 2,2 km |
| 29.07.2024 | 05000201503 Stiklu iela 9A | 1,36 ha | 30 000 € | 22 041 | 3 km |
| 28.12.2023 | 44640020090 Laucesas pag. | 2,04 ha | 43 761 € | 21 452 | 3,1 km |
| 08.10.2024 | 44640050770 Laucesas pag. | 1,4 ha | 1 100 € | 786 | 4,4 km |
| 08.08.2024 | 44640020143 Laucesas pag. | 4,45 ha | 25 000 € | 5 618 | 4,6 km |
| 24.04.2026 | 44640020143 Laucesas pag. | 4,45 ha | 5 300 € | 1 191 | 4,6 km |
| 19.03.2026 | 44640020143 Laucesas pag. | 4,45 ha | 12 000 € | 2 697 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,56 ha |
| pierobeža | 2,56 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem