Mājoklis · zemes gabals
Īrisu iela 7, Daugavpils
Zemes vienība 05000311717 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 655 m² (75 %), zem ūdeņiem 115 m² (13 %), pārējā zeme 101 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 787 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.06.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000311717
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947168, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dārza mājiņa 05000311717001 | Viena dzīvokļa mājas | 37,2 m² | 1976 |
| Siltumnīca 05000311717004 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,9 m² | 1980 |
| Šķūnis 05000311717002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,6 m² | 1997 |
| Ateja 05000311717003 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1 m² | 1980 |
| saimniecības ēka 05000311717005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | zeme | 5 226 € | 871 m² | 6 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Dzintariņš | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 180 (2026. gada sākumā) — par 177 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2024 | Dārza mājiņas (kad. apz.05000311526001), pirts (kad. apz.05000311526002) pārbūve, saimniecības ēkas būvniecība Narcišu ielā 30, Daugavpilī. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 14.02.2025 | Pirts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 11.07.2025 | Saimniecības ēkas un nojumes būvniecība Salviju ielā 64, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 436–1 742 m². Mediāna — 5,5 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | 05000311607 Narcišu iela 17 | 620 m² | 3 410 € | 5,5 | 50 m |
| 16.07.2025 | 05000313222 Dravnieku iela 102A | 634 m² | 3 804 € | 6 | 240 m |
| 01.04.2025 | 05000312405 Dravnieku iela 45 | 484 m² | 2 904 € | 6 | 290 m |
| 17.07.2025 | 05000313209 Salviju iela 24 | 637 m² | 3 822 € | 6 | 370 m |
| 14.11.2024 | 05000310027 Daugavpils | 563 m² | 3 097 € | 5,5 | 460 m |
| 29.09.2025 | 05000313404 Salviju iela 51 | 477 m² | 2 862 € | 6 | 490 m |
| 22.08.2024 | 05000312847 Flokšu iela 64 | 940 m² | 5 170 € | 5,5 | 580 m |
| 22.05.2024 | 05000310127 Dravnieku iela 34 | 781 m² | 6 000 € | 7,68 | 650 m |
| 16.06.2025 | 05000300851 Dravnieku iela 126A | 613 m² | 3 372 € | 5,5 | 720 m |
| 02.09.2024 | 05000301619 Asteru iela 53A | 589 m² | 3 240 € | 5,5 | 760 m |
| 16.10.2024 | 05000300920 Dravnieku iela 99 | 693 m² | 3 812 € | 5,5 | 770 m |
| 01.03.2024 | 05000313906 Begoniju iela 96 | 451 m² | 2 345 € | 5,2 | 840 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,09 ha |
| pierobeža | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem